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| 中南林樾香庭 | 凤栖云筑 | |
| 项目地址： | 开元大道与香山北路交汇处 | 文化片区香山路东侧、常浒河南侧 |
| 开发商： | 中南集团 | 常熟碧桂园 |
| 绿化率： | 30.00% | 35.00% |
| 容积率： | 2.20 | 1.99 |
| 建筑类型 | 板塔结合 | 板楼 |
| 物业类型 | 普通住宅 | 普通住宅 |
| 项目特色 | 品牌地产 | 品牌地产,小户型 |
| 产权年限 | 中南林樾香庭普通住宅产权为70年 | 凤栖云筑普通住宅产权为70年 |
| 均价 | -- | 25500.00元/平方米 |
| 开盘时间： | 2020年11月加推高层18# | 2021年2月27日已加推2#7# |
| 交房时间: | 2020年3月一期房源已交房 | 2022年底交付 |
交通状况：地块位于常熟新的CBD、CDL双核中心，地处常熟行政文化片区。地块毗邻东三环快速路，规划中还有轨道交通S4站点在此，交通优势明显。
幼儿园：区域内规划新建的凯文幼儿园
中小学：江苏省常熟中学、昆承中学、区域内规划新建的凯文小学
综合商场：地块距离欧尚超市、星光天地约1.5公里
医院：地块距离最近的东明医院约1.6公里。另外，地块西南侧2.7公里处拥有常熟市第二人民医院，可以满足日常生活需求。
交通状况：三环快速路、金山路
幼儿园：南师大敬文幼儿园
中小学：凯文幼儿园，江苏省常熟中学、常熟市中学、昆承中学、凯文小学，红梅小学
综合商场：综合商场星光天地、欧尚超市、印象城、大润发、国际展览中心
医院：第二人民医院
中南林樾香庭户型类别：4
户型面积：150.00平方米-188.00平方米
户型举例：150㎡B户型(查看该楼盘更多户型)
户型解析：各个空间户型方正，方便室内家具布置；整个空间全明通透，采光良好，同时利于居住空间通风；居室布局合理，通风良好，动静分离，兼顾到了卧室和卫生间的私密性；卧室厨卫等各个功能区的面积大小都比较合理，居住体验便利，整体舒适度高；公摊高于15%且低于25%，符合住宅公摊正常范围。
凤栖云筑户型类别：3
户型面积：95.00平方米-115.00平方米
户型举例：115户型(查看该楼盘更多户型)
户型解析：各个空间户型方正，方便室内家具布置；全明户型，各部分空间均有窗，可保证整体空间采光和通风，居住舒适度好；整个户型空间布局合理，做到了干湿分离、动静分离，方便后期生活；客厅、卧室、卫生间和厨房等主要功能间的尺寸以及比例适中，有利于采光和通风，居住起来舒适、方便；公摊高于15%且低于25%，符合住宅公摊正常范围。
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