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土拍汇总：4地揽金24亿 绿都首入常熟 世茂连落3子

房天下  2018-07-10 13:32

[摘要] 绿都首入常熟 世茂连落3子

常熟7月的第二场土拍顺利结束，场面依旧不温不火，仅大义大义常福街道地块角逐较为紧张，就连城北的地块仅竞价几轮便成交，辛庄两宗地块也不甚热门。四宗住宅用地共揽金24亿元。

此次土拍依旧爆冷，开拍前被看好的市区深圳路南侧、南沙路西侧2018A-007号地块迅速成交，辛庄2018B-010号地块底价成交，2018B-009号地块则经过三轮竞价后也迅速成交，这三宗地均被苏州世茂置业收入囊中。

2018A-007

成交楼面价：9528元/㎡
地块位置：深圳路南侧、南沙路西侧
出让面积：56936㎡
土地用途：城镇住宅用地    
容积率：1.8-2.0
出让年限：70年
成交价：108500万元

地块配套：
交通配套：北三环快速路、珠海路、沙南路
商业配套：万达广场、庆裕·新都汇广场、隆盈广场
休闲配套：虞山国家森林公园、报慈北路9643元/平方米[虞山镇]报慈北路

中南锦城中南锦城待定4.26分常熟珠海路与深圳路交汇处0512-52196666

地块编号2018B-009/10

地块编号2018B-0109
成交楼面价：6221元/㎡
地块位置：辛庄镇辛庄大道以东、新阳大道以南
出让面积：15376㎡
土地用途：城镇住宅用地    
容积率：1.8-2.0
出让年限：70年
成交价：19130万元

地块编号2018B-010
成交楼面价：5584元/㎡
地块位置：辛庄镇繁荣路以东、张港泾河以南
出让面积：69147㎡
土地用途：城镇住宅用地（部分动迁安置房）
容积率：1.8-2.0
出让年限：70年
成交价：77230万元

地块配套：
交通配套：辛庄大道、新阳大道
商业配套：禾盛广场、北京华联购物广场
休闲配套：心乐园、荷花荡
教育资源：辛庄幼儿园、辛庄中心小学、辛庄中学
周边小区：繁华丽岸、书香名苑10057元/平方米[辛庄镇]书香名苑0套在售、新阳福邸、金科集美院、熙悦豪庭等

郑州绿都地产首入常熟 

经过1的紧张角逐，市区常福街道金陵路南侧、锦州路东侧2018B-008号地块终于成交，由首入常熟的郑州绿都地产成功斩获，成交总价35900万元，成交楼面价7044元/㎡，溢价率17%。

2018B-008

成交楼面价：7044元/㎡
地块位置：常福街道金陵路南侧、锦州路东侧
出让面积：28313㎡
土地用途：城镇住宅用地    
容积率：1.6-1.8
出让年限：70年
起始价：35900万元

地块配套：
交通配套：北三环快速路、金陵路
商业配套：新天地生活广场、万达广场、庆裕·新都汇广场、隆盈广场
休闲配套：虞山国家森林公园、报慈北路9643元/平方米[虞山镇]报慈北路0套在售小游园
教育资源：大义中学、游文小学、游文幼儿园
周边小区：望虞花园8833元/平方米[虞山镇]望虞花园0套在售、五新花园、正大花园等

郑州绿都地产集团有限公司，是郑州宇通企业集团房地产板块的核心企业。作为宇通集团全资子公司，绿都地产集团成立于2002年，注册资金14亿元人民币。

本周土拍顺利结束，下周二（7月17日）也将有5宗地块竞拍，敬请期待哟。

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