[摘要] 虞山镇作为常熟的市中心，配套设施完善，大牌房企争相入驻， 2018年市区光纯新盘就有9个，是常熟各区中纯新盘最多的。
【房天下讯】还记得2017年常熟的“房荒”吗？万人抢房已成过去时，2018年的常熟楼市大不相同，38个先新老盘先后加推新房源，即将到来一场势不可挡的房“洪”警报！
虞山镇作为常熟的市中心，配套设施完善，大牌房企争相入驻， 2018年市区光纯新盘就有9个，是常熟各区中纯新盘的。2017年度地王位于虞山镇红梅路以南、香山路以东，楼面价15997元/平方米。根据土拍要求，该项目将以现房出售。这么高的楼面价，对文化片区甚至是整个常熟房价的影响力不言而喻，而且以文化片区目前的热度来看，区域房价有望突破30000元/㎡，常熟的房价或将重新洗牌。
就目前来看，市区有房源的老盘还是比较稀少的，目前有房源在售的仅中南锦城rc='//imgs.soufun.com/house/2013_05/31/changshu/1369986023851_000.jpg'>中南锦城待定4.26分常熟珠海路与深圳路交汇处0512-52196666一个独苗，在售房源为公寓。另外大体量楼盘琴湖壹号
rc='//img6n.soufunimg.com/house/2017_06/09/M01/0F/EB/wKgEUFk5_1SIHSBZAAfbsYpJV4MAAY31gCeUB4AB9vJ864.jpg'>琴湖壹号待定4.11分香山南路与富春江西路交汇处0512-65578813三期房源已动工，约900套，预计9月入市。
市区楼盘大多以改善大户型房源为主，建筑面积90㎡以下房源均为公寓，除了利冠花园有部分90平刚需小户型外，户型基本上在100㎡以上，甚至还有超过200㎡的大户型。由此看来市区真的要抛弃刚需一族了！不过购房者也别灰心，还有好几个项目目前尚未公布户型面积呢，还是有希望的。
目前市区还有四宗地块尚未公布案名，基本都以开工，随着“金三银四”到来，不少纯新盘准备入市或是公开售楼处，估计这四个项目很快就要跟大家见面了。
2018常熟开盘预告|14盘抢滩“金三银四”纯新盘大爆发》》》
梧桐苑400-890-0000 转 846998
项目动态：梧桐苑规划为共189套大平层房源，面积为140平180平两种户型，其中140平户型70套 预计3月底4月初开盘。
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效果图
| 梧桐苑基本信息 | |||||
| 单价 | 待定 | 产权年限 | 70 | 区域商圈 | 虞山镇新世纪大道沿线 |
| 户型 | 四居室(180.00㎡)四居室(140.00㎡) | 收房时间 | 开盘时间 | 预计2018年3月底开盘 | |
项目简介：梧桐苑项目是碧桂园在常熟的匠心豪宅标杆楼盘；容积率低至1.2的主城项目，由10幢6层法式多层建筑组成，约140-180㎡多层精装住宅；内设六大景观会客厅、八大健康主题花园、社区慢跑道等，以及智能家居系统，奢适生活定制。 梧桐苑项目与文化板块一河之隔，周边配套完善。星光天地、欧尚等大型商圈环伺，坐拥体育中心、常熟大剧院等城市级配套；临近常熟汽车站北站和高速路口，三路高架环城通达。
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