楼盘热评榜
1加宝花园8500元/㎡45条点评
2常熟世茂世纪中心8500元/㎡120条点评
3蓝瓴雅苑15000元/㎡175条点评- 4中南林樾香庭189条点评
- 5瑧湾雅筑188条点评
- 6华熙阁186条点评
- 7景瑞时光里153条点评
- 8镜湖宸院168条点评
- 9金湾名悦雅苑167条点评
- 10昕月溪商业广场169条点评
买房速看|尚湖芯臻品高层,倒计时3.2.1……
"曾经有一段真挚的爱情摆在我的面前,我没有珍惜。直到失去的时候才后悔莫及......"——《大话西游》 这句话,至尊宝说了两次,次是谎言,第二次却早已痛不欲生。当戴上金箍的那一刻,他方才明白,抓住机遇,给自己的人生一场最正确的选择,才能找到幸福的生活方式。 渴望着欢乐与美好,期待着一万年的承诺。无数个"紫霞"在等着她的盖世英雄,有一天能踏着七彩祥云来娶自己,或者是尚隽的房本。 共同经历过时光洗礼,也共同走过奋斗岁月。你的"紫霞"姑娘,也需要一处来安放生活的居所,规划未来生活的美好。不再等待,不再遗憾,给她简单的幸福,让她在宽绰空间里忆当年。尚隽华庭,稀缺高层,精品三房,尚湖难遇,错过再无!你想要的,你想给的,都在这里。 好房子,一辈子!尚隽最后一栋 对于大多数人而言,家永远是最重要的存在。无论是二人世界,或是三口之家,或者是三代同堂。家,始终凝聚着人们对幸福生活的美好憧憬。景观阳台盛揽美景,动静分区、大宽厅,超然空间......尚隽,是你值得托付一生的好房。 <项目实景图>好房子,精筑造!多维精致生活 尚隽华庭,以诚品匠心,定位虞城生活纬度。甄
房天下2019-02-19
土地出让下滑 一二线城市机遇仍存
随着行业下行,房企销售势头减缓,加上房企普遍面临的债务兑付压力下的资金荒,房企拿地已陷入深度观望情绪中。据机构统计数据显示, 2019年开年,一二线城市卖地减少趋势明显,1月40个一二线城市土地成交金额2525.9亿元,同比2018年同期下调了15.4%。热点城市土地市场退烧明显,土地呈明显分化趋势。 一二线成交下滑 新年伊始,一二线城市土地成交额下滑趋势显著,中原地产研究中心统计数据显示,1月40个一二线城市共成交1134宗土地,成交面积为9896.35万平方米,平均楼面价为2550.3元/平方米。值得注意的是,40个一二线城市土地销售金额2525.9亿元。同比下调15.4%,环比下调幅度达到32.4%。热点城市土地市场退烧明显,土地呈明显分化趋势。 与此同时,从成交土地的平均溢价率来看,40个城市中,平均土地溢价率仅为8.67%。有32个城市出现溢价率下调。其中,热点城市溢价率基本在10%上下,持续保持低位。 中原地产首席分析师张da伟认为,当前多城市土地市场依然处于调整期,导致房地产企业拿地意愿不强烈。一二线城市土地价格相对较高,而三四线城市土地市场较为活跃,在2018年,大量
房天下2019-02-19
多地进一步放宽落户政策,一线城市加大住房保障力度
近日,常州、西安等地密集发布进一步放宽落户政策的通知,其中不乏广州、海口等热点城市。部分一线城市虽然没有放宽落户条件,但针对非户籍人口的住房保障措施进一步优化。 降低门槛 2月14日,常州市人民政府法制办公室网站披露,为深入贯彻落实国家和省户籍制度改革精神,进一步加强人口服务和管理,促进经济社会持续健康发展,《常州市户籍准入管理若干规定》已经市政府同意并公布实施。与此前规定相比,进一步放宽了高校毕业生、高级技师等重点群体的落户条件;降低购房和投靠准入门槛;放宽租赁房屋准入门槛;放宽退休人员回原籍的准入门槛。 具体来看,高级工、中级工、初级工、职业院校毕业生的落户条件在本市依法缴纳社会保险年限由2年调整为1年,落户对象由本人放宽至本人、配偶和未婚子女。取消购房迁入房屋面积不小于50平方米,迁入后人均居住面积不小于25平方米的限制。 《西安市人民政府办公室关于进一步放宽我市部分户籍准入条件的通知》2月13日发布,具有本科(含)以上学历的人员落户不再受年龄限制。具有本科(含)以上学历的,不受年龄限制;高等院校在校学生(教育部学信网在册人员),均可迁入本市落户。 除西安、常州外,2019年以
房天下2019-02-19
龙头房企增速下滑,“恒碧万”首月销售额同比下跌约30%
从"黄金时代"到"白银时代",房地产行业沉浮几十载,房企规模之争从未停止。只是近几年,行业规模争霸的影响力与房企对规模的恐慌变得前所未有。 随着调控影响的持续显现,率先完成规模积累的龙头房企开始放缓规模增速。《每日经济新闻》观察发现,龙头房企中碧桂园、万科、恒大、融创均放缓规模增长,碧桂园提质控速,恒大将效益增长放在首位,融创一改连续两年规模增速超100%的局面,去年规模增速不及30%。 进入2019年,这种趋势尤为明显。据克er瑞统计数据,2019年1月,万科、碧桂园、恒大三家房企合约销售金额同比分别下跌29%、33%以及32%,融创则从之前的第四名掉落至第六名,被保利发展和中海超越。 房地产与资本密不可分,当龙头房企在规模增长方面表现不似过往强劲时,则需要讲述新的故事,持续获得资本市场的青睐。后规模争霸时代,龙头房企纷纷多方探路,但何处才是未来的新赛道? 龙头房企销售增速下滑 2019年首月,房企销售陷入"低迷"。据数据,其监测的32家房企中,有29家房企1月合约销售金额环比下滑,有12家房企合约销售金额同比下降。 同时,百强房企销售延续了自去年三季度以来的增速放缓态势,克er瑞
房天下2019-02-19
刘道明:中国房地产的春天至少还会持续二十年
2018年,楼市在政策持续调控的背景下急剧变化,一二线市场的热度持续下滑。进入2019年,土地市场回归理性、新房供应持续增长、降价潮涌,楼市形势仍然向下。 以上海而言,同策研究院首席分析师张宏伟分析认为,上海短期内市场去化压力增加了。首先,拿到预售证的新房库存量达到700多万平方米,比去年下半年600多万平方米的供应规模略有增长;其次,最近三个月的市场去化速度是14个月,去年下半年基本是12个月。 一线城市去化压力仍在 以上海为例,其房地产市场存量去化压力确在增加。同策研究院一份研报显示,2019年1月上海市商品住宅供应面积为40.25万平米,同比下降9个百分点;成交面积为52.97万平米,同比上升8个百分点。 根据上海商品住宅存量及3个月移动去化反映,2019年1月上海市存量为709.5万平方米,三个月移动去化周期为14.08个月,去年下半年基本是12个月。商品住宅市场存量近两年来创新高,市场去化压力增大。 二手房却不同。来自链家地产的数据显示,2月前10天,上海市场住宅类产品网签471套,基本上与往年过年期间的市场行情类似;而上海链家2019年春节后4天带看并不活跃,比2019年
房天下2019-02-19
一线城市短期 去化压力犹存 房企回归核心二线城市
2018年,楼市在政策持续调控的背景下急剧变化,一二线市场的热度持续下滑。进入2019年,土地市场回归理性、新房供应持续增长、降价潮涌,楼市形势仍然向下。 以上海而言,同策研究院首席分析师张宏伟分析认为,上海短期内市场去化压力增加了。首先,拿到预售证的新房库存量达到700多万平方米,比去年下半年600多万平方米的供应规模略有增长;其次,最近三个月的市场去化速度是14个月,去年下半年基本是12个月。 一线城市去化压力仍在 以上海为例,其房地产市场存量去化压力确在增加。同策研究院一份研报显示,2019年1月上海市商品住宅供应面积为40.25万平米,同比下降9个百分点;成交面积为52.97万平米,同比上升8个百分点。 根据上海商品住宅存量及3个月移动去化反映,2019年1月上海市存量为709.5万平方米,三个月移动去化周期为14.08个月,去年下半年基本是12个月。商品住宅市场存量近两年来创新高,市场去化压力增大。 二手房却不同。来自链家地产的数据显示,2月前10天,上海市场住宅类产品网签471套,基本上与往年过年期间的市场行情类似;而上海链家2019年春节后4天带看并不活跃,比2019年
房天下2019-02-19
5天4城降低落户门槛,2019抢人大战升级,到底是吸引人才还是吸引购房
今年以来,多地再次升级人才引进政策降低落户门槛,抢人大战再次爆发。 春节之后,各地人才政策密集出台。据记者统计,仅2月11日至2月15日,就有常州、海口、西安、南京、深圳等5个城市出台人才引进新政,其中4城降低了落户门槛。中原地产研究中心统计数据显示,截止2月18日,在2019年发布各种人才引进与落户等政策的城市已 过16个。业内人士预计,未来将会有更多城市加入2019年升级版"抢人大战"行列。 业内人士同时指出,人才新政带来的落户人口的增加,在一定程度上对当地楼市起到了支撑作用,但是目前部分城市人才引进的门槛过低,很大程度上不是为了吸引人才,而是为了吸引购房者,容易引起非理性的市场判断。部分城市只考虑到了用降低门槛吸引人来,没有留住人才的措施,而产业发展是引才关键,为人才提供充分的就业机会,同时还需加强医疗、教育等基础配套的建设,才能让人才真正留下来。 5天4城降低落户门槛 春节之后,各地人才政策密集出台。据券商中国记者统计,仅2月11日至2月15日,就有常州、海口、西安、南京、深圳等5个城市出台人才引进新政,其中4城降低了落户门槛。 2月11日,常州印发《常州市户籍准入管理若干规
房天下2019-02-19
热销楼盘大揭秘——好房子要有好板块!
时光如水,岁月如梭,转眼间年末已至,常熟楼市进入最后冲刺,一直保持热销势头的常熟香悦四季也再一次迎来人气爆发。 项目所有的人气,都是实力的背书。香悦四季能在常熟住宅市场如此抢眼,除了户型、景观让人印象深刻之外,所处的常熟东——董浜板块,其未来的发展也备受瞩目。 长三角战略规划推进,常熟迎来双铁时代 风起于青萍之末。自长三角一体化国家战略鸣金之时,各项交通建设便紧锣密鼓的陆续展开。 2018年3月10日,沪通铁路一期(南通至安亭段)全线最后一片箱梁成功架设,按照工程进度,沪通铁路一期(南通至安亭段)预计将于2020年6月20日竣工通车。沪通铁路常熟段,在常熟境内先后穿越常福、琴川两街道,海虞、古里、梅李 、董浜、支塘五个乡镇并预留了常熟东站的设计规划! 然而不止沪通铁路,苏南沿江铁路、通苏嘉甬铁路也将陆续投入建设及运行,不过几年,常熟三条高铁,将成为城际运行主动脉! 香悦四季地处江南交通重镇——董浜镇,董浜处于苏嘉杭高速公路、沿江高速公路、常昆高速公路和苏通长江大桥"三路一桥"的交汇点上,是苏南地区的交通枢纽所在地。未来前往常熟东站或通过
房天下2019-01-31
2018年终盘点|上海卓越 荣耀之路
  上海卓越,10载沪上深耕,以"城市综合运营的标杆"为愿景,以美学产品、商务运营、产业服务等,与城市柔性相伴,配合环上海都市圈的发展,成为城市美好综合运营商。   2018年,卓越人步履不停,开启环沪征程,连续落子嘉兴、平湖、海宁、南通、昆山、太仓、常熟,9城30子,在建面积400万方,服务50000个家庭。   卓越的产品,敬重地源文脉,深掘人居诉求,洞察城市发展,将简约、艺术、时尚、国际的"卓越美学",通过深度打磨和前瞻塑造,实现每一座城市的在地衍生。从甲级写字楼到都市综合体,从城市别墅到湖山墅居,从国际住区到国际五星级酒店的运营,住宅、商务、商业、酒店、产业……上海卓越始终用充满美感的建筑,讲述着卓越与城市的审美和品位,一路走来,更是载誉不止。   一、上海低密双子   宝山玲珑悦府:上海主轴·静安北·环湖国际住区   荣获"房掌柜·2019网友期待楼盘"  闵行卓越
房天下2019-01-31
2019新政|苏州新政出台,你家的房屋有没有违法?
生活 从不会因将就而美好 一线湖居,完美诠释层峯人生 2019年开年,苏州便迎来了市住房城乡建设局关于贯彻落实《苏州市房屋使用安全管理条例》的首轮新政。 《苏州市房屋使用安全管理条例》(以下简称《条例》)已于2018年7月27日经江苏省第十三届人大常委会第四次会议批准,自2019年1月1日起施行。 新政部分摘要 《苏州市房屋使用安全管理条例》自2019年1月1日开始施行,条例规定"禁止拆改房屋的基础、墙、柱、主梁及屋架等主要承重构件,或者超过房屋原设计承载力增加荷载"。"涉及在楼面结构层开凿、扩大洞口,拆除或者部分拆除房屋中抗震、防火措施以外的非承重墙体的",应申请房屋结构改造安全行政许可。 按照条例规定,承重结构不得拆改,非承重结构拆改需提前办理行政许可。 http://www.szjsj.gov.cn/006/20181229/ea1d6369-434d-44b5-9404-4dd78a1b777d.html新政链接 按照条例规定,承重结构不得拆改,非承重结构拆改需提前办理行政许可。 各单位严格贯彻落实,不得宣传赠送面积部分,可自行拆改;企业不得在交付后为业主擅自改造。 各地响应
房天下2019-01-28
