[摘要] 2018A-010号地块位于文化片区宝山路东侧、青墩塘北侧，地理位置十分优越。
阳春三月，气温逐渐回暖，常熟楼市也逐渐回暖，距离上次土地挂牌仅3天，常熟市政府官网又一次挂牌一宗优质住宅地块。
根据常熟市挂[2019]3号公告显示，此次出让的2019A-005地块位于文化片区宝山路东侧、青墩塘北侧（文化片区11-1号），为城镇住宅用地，出让面积44671㎡，容积率1.8-2.0，绿地率≥35%，起拍楼面价116100万元，起拍楼面价12995元/㎡。
报名时间：2019年03月28日 09时00分 至2019年04月08日 16时00分；
挂牌时间：2019年03月28日9时 至2019年04月09日10时；
2018A-010号地块位于文化片区宝山路东侧、青墩塘北侧，西北侧不远处就是在建的凯文学校和“地王”项目中南林樾香庭，地理位置十分优越。
地块左侧为2018年出让的2018A-010号地块，总成交价137000万元，成交楼面价13041元/㎡，溢价率0%，被来自重庆的房企金融街拿下，根据规划，项目将建10幢16-18F的高层房源，其中每幢楼一楼为架空层，共计760户。根据小道消息，该项目案名为金融街·金悦融庭，目前已经开工。
地块点评：
①地块位于常熟文化 核心区，是常熟里点发展地区、成熟 。
②地块所处区域内 资源丰富，拥有江苏省常熟市 、常熟 、昆承 等 资源。除此之外，周边还有 服务 、体育 、展览 、大剧院、五星级酒店等配套， 整体定位 。
③地块周边拥有多条城市主干道，交通十分便捷，加上地块周边还将建设300亩的琴川湿地公园，地块开发潜力十足。
就目前来看，文化片区仅有中南林樾香庭一盘在售，目前在售二期房源，存量不多，预计上半年会加推高层房源。
去年由土地市场整体低迷，一直被看好的金融街地块爆冷底价成交，令人大跌眼镜。那么2019A-005地块将会带来什么样的表现呢？期待“银四”来临。
免责声明：凡注明“来源：房天下”的所有文字图片等资料，版权均属房天下所有，转载请注明出处；文章内容仅供参考，不构成投资建议；文中所涉面积，如无特殊说明，均为建筑面积；文中出现的图片仅供参考，以售楼处实际情况为准。
