[摘要] 上周(2.11-2.17)常熟商品住宅成交面积为1.77万㎡,环比上涨11477.22%;总成交套数158套,环比上涨15700.00%。同期住宅成交均价为14160元/㎡。
春节长假已经结束,常熟楼市正式开工,相较于春节期间仅成交1套住宅,上周情况如何呢?
上周(2.11-2.17)常熟商品住宅成交面积为1.77万㎡,环比上涨11477.22%;总成交套数158套,环比上涨15700.00%。同期住宅成交均价为14160元/㎡。
滨江开发区热销楼盘金科·源江筑成交48套,成交面积4671.42㎡,为上周成交排行榜名。尚湖镇新城尚隽华庭成交25套,成交面积2554.12㎡,位列第二。南部新城大盘鲲湖天境花园成交22套,成交面积2517.83㎡,位列第三。
从区域表现来看,上周(2.11-2.17)常熟各区域成交量(不含保障性住房)占比的是乡区,成交0.78万㎡,占比44.05%;其次是滨江-碧溪新区,本周成交0.50万㎡,占比为28.40%。
上周成交均价的为市区,成交均价20511元/㎡,环比上涨8.69%;其次为东南开发区,成交均价17992元 /㎡。本周常熟住宅均价14160元/㎡,环比下跌24.96%。
从成交面积段来看,上周120-144㎡(含)面积段成交套数,为41套,占25.95%;其次是90-100㎡(含)面积段,成交39套,占比24.68%; 第三名是100-110㎡(含)面积段,成交37套,占比23.42%。
从成交价格段来看,上周12000-15000元/㎡(含15000)价格段成交面积,为0.83万㎡,占总成交面积的46.85%;其次是价格段10000-12000元/㎡(含12000),成交0.42万㎡,占总成交面积的23.77%。
截止上周(2.11-2.17)周日,常熟商品住宅可售总量为8239套,可售面积为111.26万㎡,环比下跌1.56%。
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