[摘要] 上周（12.31-1.6）常熟商品住宅成交面积为1.22万㎡，环比下跌57.88%；总成交套数102套，环比下跌51.66%。
上周，常熟市房管局释放了两张房源预售许可证，分别是大义的虞宸源筑和市区的凤凰广场，目前两盘均已开盘，可以说动作十分迅速。那么已经过去的2019年站，成交详情如何呢？
上周（12.31-1.6）常熟商品住宅成交面积为1.22万㎡，环比下跌57.88%；总成交套数102套，环比下跌51.66%。别墅成交7套，成交面积0.11万㎡，环比下跌64.33%。同期住宅成交均价为15956元/㎡。
本次排行为两周成交数据，其中12月首开的明月兰庭成交40套，成交面积5768.28㎡，为两周成交排行榜名。同样为南部新城热销楼盘的鲲湖天境花园成交32套，成交面积4357.65㎡，位列第二。金湾名悦雅苑成交32套，成交面积4238.50㎡，并列第二名。
从区域表现来看，上周（12.31-1.6）常熟各区域成交量（不含保障性住房）占比的是乡区，成交0.57万㎡，占比46.75%；其次是市区，本周成交0.38 万㎡，占比为30.85%。
从成交面积段来看，上周120-144㎡(含)面积段成交套数，为38套，占37.25%；其次是110－120㎡(含)面积段，成交22套，占比21.57%； 第三名是90-100 ㎡(含)面积段，成交14套，占比13.73%。
从成交价格段来看，上周15000－20000元/㎡(含20000)价格段成交面积，为0.50万㎡，环比下跌51.97%，占总成交面积的40.90%；其次是价格段12000－15000元/㎡(含15000)，成交0.32万㎡，环比下跌45.22%，占总成交面积的26.09%。
上周成交均价的为市区，成交均价19884元/㎡，环比下跌2.66%；其次为东南开发区，成交均价18568元 /㎡，环比下跌5.80%。本周常熟住宅均价15956元/㎡，环比下跌7.46%。
截止上周（12.31-1.6）周日，常熟商品住宅可售总量为8325套，可售面积为112.17万㎡，环比上涨0.70%。
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