[摘要] 成交楼面价7197元/㎡，溢价率0%。
2018年最后一场土拍以迅雷不及掩耳之势结束，来自上海的品牌房企中梁底价斩获2018A-016号地块，成交总价81725万元。
2018A-016号地块位于城北珠海路以西、宁波路以北，出让面积57647㎡，为城镇住宅用地（包含部分安置房），容积率1.9-2.1，建筑密度≤20%，绿地率≥30%，成交总价87125万元，成交楼面价7197元/㎡，溢价率0%。
2018A-016号地块位于城北片区，地处万达商圈，生活配套设施齐全，紧邻主干道珠海路，交通便捷。周边成熟住宅小区较多，有不少成熟住宅小区，居住氛围浓厚。
地块配套：
交通配套：北三环快速路、珠海路
商业配套：万达广场、好又多超市、迎客松超市
休闲配套：常熟市体育馆、虹桥文体活动中心、常熟市文化馆
教育资源：游文幼儿园、游文小学、石梅小学分校、谢桥中学
周边小区：加宝花园、怡馨佳苑、中南世纪城
目前，城北已经聚集了一大波品牌房企，目前已有纯新盘紫誉华庭、虞宸源筑、璀璨澜庭、利冠花园、华熙阁、象屿·澜山悦庭，已售罄楼盘承安望山居和热销楼盘雅居乐富春雅居，再加上即将出让的2018A-016号地块，城北越来越热闹了。不难看出，城北虽然楼盘较多，然而在售楼盘仅雅居乐富春雅居一个，可以说房源十分紧缺。这一大波纯新盘备受购房者期待。
万达广场、高铁站、北部医院等一系列利好落户城北，不难看出政府对其发展的大力支持，港龙、正荣、世茂、冠城大通等一大批品牌房企也相继进驻，现在中梁来了，区域内更热闹了。
中梁地产集团成立于1993年，是一家以房地产开发为主业，多元化、综合性集团公司，总部位于上海市。凭借卓越的产品品质、优质的客户服务，中梁多年稳居中国房地产百强企业，2016年跻身综合实力50强，成长性10，华东区域品牌三甲。
中梁深耕“长三角”，在上海、杭州、苏州、温州、金华、台州、丽水、绍兴、宁波、衢州、嘉兴、舟山、盐城、无锡、芜湖等地成功投资开发了100多个地产项目，开发面积1000多万平方米，为6万家庭18万客户营造高品质生活。
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