[摘要] 上周(12.10-12.16)常熟商品住宅成交面积为2.06万㎡,环比上涨20.91%;总成交套数171套,环比上涨41.32%。
上周,常熟仅南部新城金湾名悦雅苑一盘获得预售许可证,已于12月18日加推新房源。上周新房成交情况如何呢?
上周(12.10-12.16)常熟商品住宅成交面积为2.06万㎡,环比上涨20.91%;总成交套数171套,环比上涨41.32%。其中别墅类成交10套,共计0.17万㎡;普通住宅类成交161套,共计1.89万㎡。
11月首开的南部新城热销楼盘金湾名悦雅苑位于周成交排行榜首,上周共成交36套,成交面积约4684.15㎡;贸盛大厦成交25套,成交面积2347.80㎡;辛庄金科集美院成交20套,成交面积约2118.93㎡。
据中指研究院苏州分院监测数据显示:上周(12.10-12.16),常熟住宅市场新增供应套数180套,新增供应面积2.52万㎡。
从区域表现来看,上周(12.10-12.16)常熟各区域成交量(不含保障性住房)占比的是乡区,成交0.71万㎡,占比34.67%;其次是市区,上周成交0.56万㎡,占比为27.46%。
从成交价格段来看,上周成交均价的为市区,成交均价20957元/㎡,环比下跌17.43%;其次为东南开发区,成交均价18794元 /㎡,环比上涨0.87%。上周常熟住宅均价16546元/㎡,环比下跌17.24%。
从成交面积段来看,上周120-144㎡(含)面积段成交套数,为64套,占37.43%;其次是110-120㎡(含)面积段,成交30套,占比17.54%; 第三名是90-100㎡(含)面积段,成交29套,占比16.96%。
截止上周(12.10-12.16)周日,常熟商品住宅可售总量为6969套,可售面积为95.58万㎡,环比上涨0.51%。
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