[摘要] 根据小道消息，金湾名悦雅苑目前预约客户已超过200组，将于11月17日盛大开盘，鼓掌。不过一切都还只是小道，请以官方消息为准。
日前，常熟房天下联合中指研究院公布了上周（2018.11.05-11.11）商品房成交数据，南部新城的两个楼盘承包了成交排行榜二三名，形势一片大好。
南部新城作为常熟向南扩张的必经之地，交通、商业、学校等配套已经一一落实或正在落实，大牌开发商云集，越来越多的购房者开始选择这里安家置业，似乎正朝着常熟的又一个CBD发展。
上周，位于南部新城核心地带的纯新盘金湾名悦雅苑216套房源获得了预售许可证。金地的品质有目共睹，认筹消息一经公布，售楼处开启了“爆满”模式，购房者接踵而至，样板房里也是挤满了人，异常火爆。
根据小道消息，金湾名悦雅苑目前预约客户已超过200组，将于11月17日盛大开盘，鼓掌。不过一切都还只是小道，请以官方消息为准。
金湾名悦雅苑3幢房源获得预售许可证，位于8#12#15#，共计216套高层房源。其中8#12#房源户型建筑面积约125㎡，15#房源户型建筑面积约142㎡。
划重点：金湾名悦雅苑认筹已开启，首开优惠后成交价格约17600-19500元/㎡为主。仅限部分房源，错过不再！
金湾名悦雅苑位于南部新城东环河以北、常昆路以西，产品为金地高端名仕系，项目规划为13栋18F的小高层房源，共792户。整个项目占地5.9万方，总建约16.5万方，是一个低密度、高绿化率、以精装小高层产品为主的高品质住区。
一个楼盘的成功与否，就是要看它是否能给定位的精准目标客户打造量身定做的生活房屋。房子不能给他们带来过多的负担，不能因为买了房后而压力剧增，做一些大而不当的户型和一些紧凑的户型，花费太多成本在不必要的配套上。而金湾名悦雅苑的主力户型是125平、140平，既能满足日常生活的基本需求，又不会因太大而带来空间浪费和房贷压力。
125㎡户型，奢华四开间朝南，6.8m大面宽阳台让阳光、清风入户更方便。
140㎡户型，四开间朝南，7.2m大面宽阳台，南北双阳台设计，更显大家风范。
不难看出，金湾名悦雅苑户型均是整体布局方正紧凑，格局明亮，通风效果佳，阳光自然入室，空间通透敞亮舒适自然，功能设置齐全。客厅直连观景阳台，美景触手可及，让住户享受奢华惬意生活。卧室套房设计，让居住便捷舒适，尽享尊崇生活体验。
另外，四开间朝南是金湾名悦雅苑户型的标配，三间卧室和客厅朝南，配以飘窗和大面宽阳台，不仅视野开阔，更是充分保证了采光与通风，使生活更舒适。从二人世界的小家庭，到孩子降临的三口之家，或是二胎时代，再到将年迈父母接来同住，不同阶段的家庭居住需求，都能一一满足。
在业内，金地与万科、保利、招商合称“万保招金”，说到大牌房企总绕不开金地，金地的品质也一直有口皆碑。那么此次带给常熟、带给南部新城的产品又有哪些与众不同之处呢？
360°景观健康家
生活在自然里，24畅快呼吸新鲜氧气，是雾霾天里的向往。在金湾名悦雅苑，采用同纬度及跨纬度移植等造园手法，并在绿植的选择上，因地制宜，匹配适合常熟气候和人文特点的植物，只为还城市以自然，还生活以自然。清风拂过，送来阵阵或浓或淡的花香，悠悠意趣不彰自显。
全龄休闲社区
“家”不仅是一个生活场所，更是个寄托情感的空间，孩子膝下承欢，夫妻举案齐眉，父母陪伴左右，三堂四室共享天伦是人生莫大的喜事。
在金湾名悦雅苑，儿童足球场、星空剧场、梵高艺术画室，孩子的童年不孤单；阳光草坪、老年人生活广场，父母也能享受悠闲与自在；女性花园空间、i篮球场、母婴室、宠物乐园，工作之余尽享乐趣。
▲亲子乐园效果示意图
健康教育两不误
对于很多人来说，运动健身是日常锻炼身体、保持身材的主要方式。在金湾名悦雅苑，傍晚沿着夜光跑道漫步，一边欣赏小区里错落有致的景观，身心都是愉悦的。
▲夜光跑道效果示意图
闲暇时光，漫步于金地重金打造的社区博物馆，欣赏展馆内陈列的大师真迹作品，每天都可以有一场艺术之旅。抑或是带着孩子在林下阅读广场翻开一本书，在温馨亲子果园采摘当季水果……不想出门？还有樊登读书会供你选择。
我们期待清晨被鸟鸣唤醒，期待闻着青草香气入眠，期待和家人在绿树下休憩，期待健康舒适的居住环境……我们所期待的，在这里都能一一实现。
“买房，还是要一步到位，省心省力，关键，还省钱！”在限购严峻、手上房票紧缺、二套房首付居高不下的形势下，金湾名悦雅苑一套房一步到位，不失为一个明智的选择。
纵观全城，市区房价朝着3.0狂奔，乡镇房价在15000徘徊，而这个紧邻三环的品牌楼盘却是约17600-19500元/㎡的价格，还是精装修四房户型，还有比这更实惠的楼盘吗？
免责声明：凡注明“来源：房天下”的所有文字图片等资料，版权均属房天下所有，转载请注明出处；文章内容仅供参考，不构成投资建议；文中所涉面积，如无特殊说明，均为建筑面积；文中出现的图片仅供参考，以售楼处实际情况为准。
