[摘要] 南部新城确实是一块 ，除了已有的楼盘外，还会由新地块出让吗？
今年七月，碧桂园鲲湖天境在苏州金鸡湖畔举行了一场声势浩大的发布会，欲将昆承湖与金鸡湖试比高。依托昆承湖而发展起来的南部新城，在大众眼前逐渐清晰起来。最近，绿城明月兰庭的一场声势浩大的发布会又再一次让大众的目光聚焦在南部新城。
今年上半年，南部新城推出两宗地块，分别被绿城和金地拿下，其中绿城明月兰庭地块成交楼面价为11654元/㎡，刷新片区内价。
南部新城确实是一块 ，除了已有的楼盘外，还会由新地块出让吗？自然是有的。还记得房天下之前的主题策划《2018常熟地王诞生记》吗？其中的市区篇就有提到，今年，南部新城还有一宗优质地块出让。
预出让的2号地块位于庙港路北、沈青路西也就是在绿城明月兰庭的北侧，土地面积约118.8亩（约7.5万方），规划为商住用地，容积率2.5，可开发建筑面积约186333㎡。
2号地块有部分商业用地，鲲湖天境北地块则规划有一个幼儿园，商业+幼儿园齐了。
正所谓“卧榻之侧岂容他人鼾睡”，碧桂园、金地、绿城三大品牌房企是否会再次出手拿下2号地块呢？
地块点评
①地块位于南部新城北片区，东至常昆路，南至金湾路，西至昆承快速路，北至三环快速路。
②地块北面临东环河，距离昆承湖约1.6公里，周边生态资源丰富，空间大。
③随着东南邻里中心、昆承快速路、永旺梦乐城入驻等一系列利好的实现，该区域的热度不断提高，开发前景好。
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