[摘要] 30城楼市整治在列！10城已出招！苏州将以什么样的姿势跟进？
来源：信玉堂地产
自6月28日住建部等七部委决定在30城联合开展治理房地产市场乱象专项行动后，多地陆续采取措施严打投机炒房、稳定市场秩序。
目前已经有超过22个省市有所行动，其中，长沙、重庆、武汉、上海、杭州、昆明、海口、宁波、佛山、厦门等10个城市在30城名单内。
可以肯定的是，在短期内，1个月甚至半个月，身在30城之内的苏州必将有所动作。
先来看看，其他城市的政策：
上海：对企业购房做出了限制和规范，企业购买商品住房必须同时满足设立年限已满5年、在上海市市累计缴纳税款金额已达100万人民币、职工人数10名及以上且按照规定在该企业缴纳社保和公积金满5年等条件（已缴纳税款金额满500万元以上的企业除外）。同时，企业购买的商品住房再次上市交易年限从“满3年”提高至“满5年”。
重庆：加大土地供给，新建商品住房提高中低价位、中小套型普通商品住房供应比例，满足首套刚需、支持改善需求、遏制投机炒房，需1年社保证明。加大查处力度，公开曝光一批炒卖房号、收取“茶水费”等违法违规典型案件。及时查处造谣传谣、炒卖房号、非法集资、造假骗贷的行为，净化房地产市场环境。
武汉：刚需优先选房。二手房房源网上挂牌交易，确保房源信息真实透明。
长沙：对备受争议的人才落户购房政策提高门槛，要求不受购房限制的人才至少博士、正高职称以上。
昆明：限购和限价“双管齐下”，在昆明市此前执行限售政策的区域内，暂停向已拥有上述区域内1套及以上住房（含新建商品住房、存量住房）的非云南省户籍人士销售新建商品住房；暂停向未满十八周岁非云南省户籍人士销售新建商品住房；在上述区域内无住房（含新建商品住房、存量住房）的非云南省户籍且年满十八周岁同一身份自然人限购1套新建商品住房。商品住房自接受价格管理的6个月内，每月实际销售均价不得高于同项目、同品质、同类型最近一个月的商品住房合同网签备案均价；在预售价格6个月后方可申请调整，且每12个月内，商品住房合同网签备案均价上浮不得超过6%。
市场整治政策也是包罗万象：关闭中介，开发商黑名单，关停售楼处，开罚单......
相较于以上城市，苏州的房价在近两年来保持相对稳定，并没有出现市场恐慌性行为，苏州楼市需求与供给是健康的，至16年10月新政以来，苏州的政策依然具备着杀伤力，并且限购、限价在苏州得到了有效的实行。
那苏州，该接下来的政策会如何出呢？重点应该在市场整治。
猜测如下：
1、公证摇号：目前苏州市场上，因为限价的原因，呈现冰火两重天的状态，一二手房价倒挂下，形成利益空间，很多人盯着，火爆异常，有利可图下自然会存着猫腻，所以引入公证摇号会是大概率事件；
2、二手房市场整治：今年上半年从多个统计渠道来看，二手房的成交量都已 过新房，相对于新房，二手房领域一直是猫腻较多的领域，真假房源、黑中介，价格不透明等问题严重，所以对于二手房的整治几乎是必然性的动作；
3、违规扰乱市场的宣传：在互联网时代，信息传播大爆炸，一篇文章甚至就可以干扰整个市场，并且越来越不可控，对于开发商来说，新的广告法虽然已经颁布一段时间了，但是对于市场的监督一直力度不大，很多侥幸、擦边球依然存在，所以这一块也有可能是接下来的重点。
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