[摘要] 警惕：房价上涨的城市越来越多！有没有你所在的城市
近日，国家统计局公布了70大中城市的5月份房价水平，有的城市房价涨了，但有的城市却一边上演“万人抢房”，鬼使神差的房价却降了！
一时间吐槽不断，甚至有业内大咖调侃道，“国家统计局应该公布各地“抢房指数”！
更有网友表示，不能接受这样的降价？！
确实，此前深圳也有网友戏谑道：深圳房价“断崖式”下跌，连续下跌17个月。图很吓人，可是具体跌了多少钱？1426元！而3月份仅比2月份降了6元钱，100平米得房子给你便宜了600元！
总之，大家对国家统计局的数据质疑声从没有停止过，如同那啥，每个月都要来一次！
小编想说，情绪代替不了思考。
大家感受到的真实世界千人千面，就比如“万人抢房”这事来说，吃瓜群众一边吐槽房价高，一边感叹有钱人真多；抢到房子的人肯定希望新房、二手房价差越大越好，甚至希望未来房价越高越好（当然，他们嘴里是不会说出这种“政治极不正确的话）；没抢到房子的人只能哀叹运气不好，这么便宜的房子，错过即不在，心里可能很失落。
一阵热闹之后回到平静，小编带大家回到具体数据，虽然国统局的数据大家是不相信的，但回到数据本身，还是可以挖到一些有意思的信息。
小编统计了近一年几个一二线城市房价具体变化情况，具体如下：
首先，新建商品房和二手房房价呈现上涨趋势的城市不断增多。
今年2月份前后，房价出现抬头趋势，70个大中城市中从一开始的45城左右房价上涨到5月份共计有超过60城房价上涨，这方面新房与二手房市场走势基本相同。
更多城市房价上涨，自然更少城市房价下跌。
同样是从今年2月份开始，彼时有近20个城市房价出现下跌，这之后房价下跌城市个数直线下降，尤其是刚刚过去的5月份，新建商品房价下跌的城市只有6个，二手房价下跌的城市只有4个。
回到具体城市，取几个代表性的一线城市说事，首先是北京，北京房价一路上扬！
北京一向是的风向标，房地产市场同样也具有先头部队的意味，从去年11月份开始，北京新建商品房价开始止跌，虽然今年2月房价环比下跌0.3%，此后房价环比再次为正数，从3月份开始，北京新房价格已经连续上涨3个月。
让人忧心忡忡的并不是北京的新房价格，北京二手房市场结束了连续12个月以上房价下跌行情，终于在5月份迎来环比上涨，涨幅达0.3个百分点！
如果说新房与行政有很大关系，那二手房的确是市场自发博弈的结果，北京二手房结束了下跌行情，这是要缓慢上升？
难道……
与北京相比，上海市场似乎要“温顺”的多。
今年3月份，上海新房价格出现小幅上扬之后，之后房价回归“止涨”行情，二手房市场同样是呈现多月连续下跌趋势。
无论是新房还是二手房，上海楼市虽然处于下行通道，但跌幅不大，始终保持在1个百分点以内，整个市场处于“盘整”阶段。从市场整体处于上行压力的大背景之下，上海这是 前的蛰伏？还是决心摁住房价？我们拭目以待。
深圳这边的情况就要比上海跟北京要“糟糕”的多，虽然近一年深圳新建商品房价格以小幅阴跌为主，房价同比也多月出现下跌，但深圳的二手房市场始终处于“亢奋”阶段！
数据统计显示，自去年5月份，除了去年9月份一次“开小差”下降了0.1个百分点，深圳二手房市场一路上涨，大有高歌猛进的意味，同比方面，深圳二手房房价始终高于去年同期水平，5月份更是高过去年房价5个百分点。
从以上一些分析可以得出，调控近两年，房地产市场取得了阶段性的胜利，部分城市房价确实被控制住，但这也是行政压力下的结果，可能与市场真实行情有偏差，从近几个月行情来看，房价上涨城市越来越多，尤其是北京这样具有风向标意义的城市新房价格环比连续多月上涨，同比更是首次出现上涨，楼市正在积蓄上行压力，尤其以“限价”作为调控主要手段的城市，下一步可能需要拿出更行之有效的调控方案，否则情况不容乐观。
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