[摘要] 南部新城观澜名邸二期效果图出炉 124套洋房面积曝光
近日，常熟政府网站公布了2017B-026地块的批后公示，也就是观澜名邸二期，备案名“翠湖雅居”，效果图和产品户型显现出炉。
2017B-026地块成交总价9700万元，成交楼面价为6132元/平，由中鼎与碧桂园联合开发碧桂园操盘。
批前后示可知，项目规划为8幢5-6层多层和1幢1层配电房，共计124套房源。户型面积为115㎡和140㎡两种，其中115㎡户型为主力户型共100套，140㎡户型共计24套。
二期规划为两个出入口，主出入口位于地块南侧，次出入口位于地块西侧。规划为162个机动车停车位，非机动总停车位378辆。
观澜名邸一期现已开盘，销售火爆。目前1#、2#、3#、5#、6#、7#房源在售，其中1#、3#、7#楼为10层；2#、5#、6#楼为11层，户型面积约140㎡及180㎡，在售房源价格15500元/㎡左右。
该地块位于沙家浜中心小学东侧，近新世纪大道，位于沙家浜镇集镇中心，镇区本身有部分商业和沿街商铺，此外，1公里范围内还有沙家浜横泾商业广场、好又多超市、在建的永旺梦乐城等。
二期西侧为沙家浜中心小学，地块东侧100米处已通车的昆承快速路，去往常熟市区十分便捷。
周边有昆承华府、春来家园、星辉湖畔9440元/平方米[沙家浜镇]星辉湖畔0套在售、南都璟园18030元/平方米[东南开发区]南都璟园0套在售等多个成熟社区，居住氛围浓厚。另外，地块距离沙家浜风景区约2公里。
观澜名邸项目位于常熟南部新城，西靠昆承湖，南连沙家浜景区，东临常熟理工学校，常熟国际学校，北接永旺梦乐城，景观优越，配套齐全，是城市绿肺。
沙家浜属于常熟市区南扩战略的重点板块，区域内景观资源丰富，交通优势明显，地块定位为沙家浜新时代豪宅标杆。昆承高架的开通以及S4的规划，给项目带来了相当的优势。项目周边学府林立，人文气息浓郁，打造的五重立体景观园林，给大家带来不一样生活体验。
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