[摘要] 6宗优质宅地挂牌出让 滨江新地起拍楼面价6048元/㎡
“红五月”的最后一周,常熟楼市热闹非凡,常熟国土局一口气挂牌6宗优质住宅地块,遍布滨江开发区、尚湖镇、古里镇以及支塘镇四大片区。
2018B-002地块:7月3日上午9:00
2018B-003地块:7月3日上午10:00
2018B-004地块:7月3日上午11:00
2018B-005地块:7月3日中午12:00
2018B-006地块:7月3日下午13:00
2018B-007地块:7月3日下午14:00
本次公告地块挂牌截止时间和限时竞价起始时间均为:
2018B-002地块:7月3日上午10:00
2018B-003地块:7月3日上午11:00
2018B-004地块:7月3日中午12:00
2018B-005地块:7月3日下午13:00
2018B-006地块:7月3日下午14:00
2018B-007地块:7月3日下午15:00
位于滨江开发区两宗住宅用地2018B-002地块和2018B-003地块起拍楼面价均为6048元/平,接近同区域内在售楼盘碧桂园·春江名筑的成交楼面价。
2017年滨江开发区出让两宗地块,就是现在的纯新盘滨江铂郡和已开盘的碧桂园·春江名筑。
地块均位于常熟滨江开发区,江南大道与通港路贯穿区域,对外交通便捷,区域内成熟小区较多,生活氛围浓厚。
滨江开发区已建成并投用常熟市人民医院滨江院区、滨江职业技术学校、浒浦高级中学、滨江实验中学、滨江幼儿园;另外滨江小学也已开工建设,计划于2018年9月份建成投用。
商业配套方面,滨江邻里中心已建成开业,江南印象风情街、商业综合体宝鸿商业广场宝鸿商业广场待定4.40分常熟滨江开发区江南大道2号0512-52050111、国盛万德福商业广场等开业在即。
尚湖镇此次出让两宗地块,位于练塘的2018B-004地块起拍楼面价3888元/平,位于尚湖镇中心的2018B-005地块起拍楼面价3306元/平,均高于近期开盘大卖的楼盘湖悦澜庭的成交楼面价3091元/平。
2018B-004地块位于尚湖镇练塘集镇,北临六里塘,自然环境优美,同时地块南侧紧邻342省道,对外交通便捷。
2018B-005地块位于尚湖镇中心镇区,周边公共服务配容齐全。东临虞山尚湖风景区,北靠官塘湿地,南有望虞河清水通道,区域生态条件较好。地块北侧尚湖大道东接西外环路,西与苏虞张一级公路十字相交,对外交通便捷。
2018B-006住宅用地地块位于支塘镇,起拍楼面价5326元/平,高于同板块内的新盘碧桂园·星奕名筑成交楼面价。
2017年支塘镇共出让三宗地块,就是现在的碧桂园·融锦别院、碧桂园·星奕名筑和芝溪阁。
2018B-006号地块位于支塘镇中心,靠近王淦昌中学,邻距纯新盘芝溪阁,周边配套设施齐全,适宜居住。
2018B-007地块位于古里镇,为商住用地,住宅部分为安置房,因此起拍楼面价较低,为578元/平。
2017年古里拍出两宗地,文学街以两侧,一宗住宅用地一宗商住用地,均被碧桂园拿下,这两宗地块开发为一个项目,案名东宸铭筑。
2018B-007地块位于古里白茆镇,靠近G204国道和常台高速,对外交通便捷。周边成熟小区较多,生活气息浓厚。
古里镇产业特色鲜明,人文底蕴深厚。其功能定位为产业综合、配套完善、品质优良、环境优美的城市东部门户。
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