[摘要] 信达置业尚湖景区拿地 楼面价11376元/㎡创新高
【房天下讯】银四最后一场土拍顺利结束，005号地块以秒速成交，006号地块也在角逐中落下帷幕。
经过半的角逐，尚湖风景区2018A-006号住宅地块顺利成交，苏州信达置业以总价49300万元竞得该地块，成交楼面价11376元/㎡，溢价率14%。成功刷新尚湖风景区地块成交楼面价。
2018A-006号住宅地块位于翡翠路以北地块三，与华润拿下的005号地块相邻，两地块规划设计要求相近。
多层住宅建筑
整体形成南高北低格局
鼓励应用装配式建筑技术
成品住房比例100%
该片区靠近尚湖，主打环境资源，这两年也在逐步加大对教育、生活配套的规划和投入。
苏州信达置业在常熟已有项目，就是尚湖大体量楼盘尚湖玫瑰园20157元/平方米[虞山镇]尚湖玫瑰园0套在售3期，目前所有房源均已推出。
尚湖玫瑰园20157元/平方米[虞山镇]尚湖玫瑰园0套在售3期，叠加200-220平，一楼二楼房源总价400万元/套，三四楼房源总价300万元/套，联排338平房源总价590万元/套，大平层163平房源总价345万元/套，88平房源总价195万元/套。目前大部分已封顶。
在尚湖片区的规划中，片区内共规划商业服务业设施用地面积4.87公顷，占规划建设用地面积的1.41%。依托元和路，设置1处集中商业用地，即元和路以南、建华新村以北地块，建议建设零售商业和批发市场。
2017年土拍，除了30宗住宅用地之外，其实还有部分商业用地也进行了土拍，其中就有一块位于元和建华片区，建面约8950平方米，由虞山尚湖开发建设有限责任公司拿下。
2017年尚湖风景区共推出4宗住宅地块，就是现在的见山湖别院、璞悦雅筑、瑧湾雅筑、象屿地块。
碧桂园和中新置地在尚湖的两宗地块均由万科操盘，中新置地地块案名为“璞悦雅筑”，碧桂园地块案名为“瑧湾雅筑”，目前城市展厅已公开，位于印象城1F的“美好生活剧场”已经公开。
其中瑧湾雅筑（碧桂园2017A-015地块）的拿地要求中也有关于商业的要求：地块内需配套商业用房（邻里中心）。建筑面积不小于28000平方米且不大于30000平方米，商业建筑沿地块北侧集中设置。
瑧湾雅筑商业效果图
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