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新盘速递|象屿尚湖景区项目批前公示 规划布局曝光

房天下  2018-04-11 14:30

[摘要] 近日,常熟政府网站公布了尚湖风景象屿项目(2017A-013地块)批前公示,小区规划布局曝光。

【房天下讯】近日,常熟政府网站公布了尚湖风景象屿项目(2017A-013地块)批前公示,小区规划布局曝光。

2017年推出的翡翠路四宗地块,2017A-013住宅地块由江苏象屿房地产开发有限公司以8.605亿元竞得,成交楼面价9262元/平,项目由融创操盘。

根据之前公布的环评公示可知,2017A-013 地块住宅用房项目位于翡翠路以南、鸣翠路以东(地块四),为居住用地,无商业用地不设置商业及餐饮、娱乐行业。项目总占地面积 61935 平方米,总建筑面积 146504.5 平方米,其中计容总建筑面积为 92902.5 平方米,不计容总建筑面积为 53602 平方米。项目预计2021年3月投产。

地上主要建筑内容为:4栋11+1层小高层住宅、5栋7层小高层住宅、14栋6层住宅共600户,1栋2层配套用房、3栋1层配套用房等。

小区采用人车分流设计,北侧路翡翠路分别设有人行、车行出入口,及南侧规划道路设有车行出入口。配套用房(物业、社区服务用房等)位于地块的北面,还设有一个中心花园。项目共设机动车停车位1302个,另设非机动车停车位1283个。

项目旁边三宗地均已公布案名,招商地块案名为“见山湖别院”,中新置地地块案名为“璞悦雅筑”,碧桂园地块案名为“瑧湾雅筑”,目前城市展厅均已公开。

同时片区内规划有2所小学、2所幼儿园、1所中学,教育规划充足。目前元和中学已经开工建设,预计2018年下半年完工。

近日,尚湖风景区又出让了两宗优质地块,2018A-005/006地块两地块位于翡翠路以北,招商太公望的东面,临近去年出让的上述四宗地块,起拍楼面价均接近万元大关,终成交楼面价势必要刷新尚湖楼面价,也将会给尚湖新盘房价带来一定的影响。

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