[摘要] 最新！国家宣布5大房地产消息，含县市区楼市政策
01
房地产税出台时间确定
房地产税征收“三步走”
2017年12月20日，财政部部长肖捷在《党的十九大报告辅导读本》中谈及房地产税。
其中明确指出：
按照“立法先行、充分授权、分步推进”的原则，推进房地产税立法和实施。
明确房地产税时间表
力争在2019年完成全部立法程序
2020年完成“落实税收法定原则”的改革任务
房地产税，如何保证公平？
个人住宅超过两套、三套住房可能才会被征税，在此基础上：
，多占资源，多交税。
第二，占好资源多交税。
第三，生活用房、保障用房不用交税。
02
支持首套住房和改善住房
同时
住房城乡建设工作会议发声
定调2018年房地产市场大局：
2018调控力度不松动
差异化调控，拒绝一刀切
03
明明有公积金，能办理低利率贷款，但开发商就是不让用？
住建部联合四部门印发《通知》，开发商拒绝公积金贷款将被严查。
住房公积金管理中心要规范贷款业务流程，自受理贷款申请之日起10个工作日内完成审批工作；
明确房地产开发企业在销售商品房时，要提供不拒绝购房人使用住房公积金贷款的书面承诺，并在楼盘销售现场予以公示等。
04
国家“借钱”给你买房
买房初期：房子费用由购房人与政府、住房协会或其它社会非盈利机构按出资份额共同享有产权。
买房之后：随着购房人财富积累，可逐步增购产权，直至最终完全占有产权。
05
县城楼市也要去库存了！
2018年库存仍然较多的部分三四线城市和县城要继续做好去库存工作。
2018年，迎来县域去库存的阶段；
县域经济占相当大的比重，回归常态很重要。
购房需求方面，预计到2018年，农民土地确权结束，可自愿有偿转让土地进城。
购房能力方面，县城居民的置换需求会继续释放，农民土地特别是宅基地抵押贷款的跟进，会释放购房能力。
房子是用来住的，国家定调楼市，
再次给房地产市场吃了一颗定心丸，
还没买房的小伙伴，赶快奔走相告吧
免责声明：凡注明“来源：房天下”的所有文字图片等资料，版权均属房天下所有，转载请注明出处；文章内容仅供参考，不构成投资建议；文中所涉面积，如无特殊说明，均为建筑面积；文中出现的图片仅供参考，以售楼处实际情况为准。
