[摘要] 中国楼市“暗度陈仓”，房价下跌“木已成舟”，“房如葱”将成真
中国人就是喜欢买房，不仅仅是因为安土重迁的传统思想，更是因为大家都觉得当前房价是一个可以跑赢通货膨胀的，这几年房价大涨，不仅仅给人感觉现在不买以后更贵的感觉，甚至让人觉得买房能赚钱，所以这几年大家都把银行的积蓄拿出来，去银行贷款，利用高杆杠去买房，致使许多地方攥着几百万深夜在售楼处门口等隔天的新盘发售，新盘一推出就被哄抢一空，开发商疯狂的高价拿地，一块拿比一块贵，地王频频被刷新，房子的价格也随之一涨再涨。
对于2018年房价的走势一直都是很迷茫的，但是未来房价必定趋于理性，论房价涨与跌对国家来讲都不是一件好事，对于国家来讲，房地产健康平稳的发展才是硬道理，对于我们老百姓也是一件好事，从各个房地产大佬的2017年的总结报告来看，未来房地产的方向租赁市场会是一个趋势，也是房子是用来住的，而不是用来炒的这一方针的重要指导思想。
2018年将是租赁的一个大市场，昨天有关新闻报道，国家已经设立了租售同权的示范点，这将是2018年关系到房价的因素，房地产必将是一个健康稳定的市场，也是购房人理性的市场，抢房已经成为过去式，不会再有这种场面出现了，并且从2017年6月开始，北京的新建商品房成交量就连续长时间下滑，到了2017年年末，北京新建商品房销售面积同比下降38.3%，二手房市场销售额下降更加明显，北京住建委统计数据显示2017年全年北京二手房网签量同比降幅为49.99%。
现象已经很明显了，房价下跌已是大势所趋，是一般民众希望的，也可能是国家希望的吧，只有手里拿着多少套房卖不出去的炒房者不希望这样，可以说目前一二线城市已经吹响了楼市下跌的大序幕，马云的房价论看来要真的慢慢实现，2018年楼市调控持续不放松，特别是租赁住房等保障性住房的土地供应，未来房价肯定还会有所下降，房子回归居住属性正在逐步实现，再加上现在新房不断推出，相信未来房价不会再涨多少，回归合理势在必行。
免责声明：凡注明“来源：房天下”的所有文字图片等资料，版权均属房天下所有，转载请注明出处；文章内容仅供参考，不构成投资建议；文中所涉面积，如无特殊说明，均为建筑面积；文中出现的图片仅供参考，以售楼处实际情况为准。
