[摘要] 2018年1月全国房价涨跌曝光 13城跌52城涨!
房价始终牵动着每一个购房者的神经,买了房,看见涨了一片欢呼,看见跌闷闷不乐。没买房,看见跌了暗自欢喜,看见涨愁眉不展。房价起起伏伏,总有人欢喜有人愁。不管如何,楼市调控下,决策者已经反复强调,房子就是拿来住的,想通过炒房一夜致富,那无疑是在做黄梁美梦。
最近房价情况如何呢?不妨来看看统计局发布的2018年1月份的房价数据吧,或许对您买房或投资有所帮助,受春节影响,开年房价整体涨幅回落,一线城市新房价下跌,二三线城市房价增速回落,而部分四线城市及县级市,受去库存影响,价格有所上涨。市场总体趋势可以用一个词来概况,那就是四平八稳!
1月份,15个热点城市新房价格继续保持稳定↓↓↓左边是同比数据,除去蓝色选框部分,共有13个城市房价出现跌幅。只有厦门和武汉房价同比增长,可见调控见效明显,调控力度集中在一二线城市,房价也出现了明显的回落。
左边是环比数据,出去红色选框部分,共有7个城市房价出现降幅。深圳、杭州和福州3个城市涨幅环比持平。
我们来看看一张表,70个考察城市价格指数↓↓↓通过70城对比,1月份,新房房价下跌的城市共有13个(韶关、上海、广州、无锡、南京、郑州、泉州、厦门、北海、桂林、合肥、南昌、蚌埠)。持平的共有5个,上涨的有52个。
一线新房价格环比下降,二线新房价格环比回落0.3,三线新房环比回落0.1。
2018年1月份新房环比涨跌榜单↓↓↓上涨城市集中在非热点调控城市↓↓↓部分二三城市依旧上涨,楼市调控分化,一些城市因为大力去库存,对于市场需求的抑制比较放宽,因此还是会有所增长,但是幅度不算大。
预计,越往后房价下降的数量会增加,预计2018下半年,环比下降城市数量将达到50个,房价涨幅的空间进一步减少,上涨拐点不明显。春节后房贷额度也没有很充裕,房贷利率持续上调,可见楼市调控依旧没有任何放松。
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