[摘要] 2016年中，常熟市政府规划局一份《<常熟市文化片区控制性详细规划>批前公示》的文件，明确并优化了文化片区的利好规划，引爆了朋友圈与常熟楼市，人人皆贵文化片区；
2016年中，常熟市政府规划局一份《<常熟市文化片区控制性详细规划>批前公示》的文件，明确并优化了文化片区的利好规划，引爆了朋友圈与常熟楼市，人人皆贵文化片区；
2017年前，市规划局再爆《<常熟市文化片区控制性详细规划>批后公示》，针对“批前公示”有了调整与改进化，“升级”后的文化片区可谓何处不寸金！
北至常浒河、南至青墩塘、东至东三环路，总用地面积5.06平方公里“弹丸之地”，凭什么引得房企大鳄纷纷抢驻？为何能成为常熟房地产市场的天花板？
能迅速跻身新贵大概与官方对此片区的规划定位密不可分——“集文化、教育、商务、居住为一体的具有文化特色的城市综合文化片区”，如此郑重公开地集成政治文化经济生活于一区域，此区域必然为可以预见的新中心！
那么，目前这片区域真正成长为多业态城市综合体了吗？且看小碧细细剖析。
行政规划·承接旧城政务，已建行政中心
位于文化片区凯文路以南、香山中路以西的政务服务新中心总建面积达57403㎡，交通更便利，窗口布局与设备布置更科学，除常规的行政许可服务外，还具备社保、邮政等便民服务。现外立面已经竣工，预计今年10月可具备竣工交付标准。
市政配套：应有尽有，随心即达
头顶“文化”二字的文化片区不愧其名，文体设施配套极为丰富：1.5公里内体育中心、江南文化艺术中心、国际展览中心等散布文化片区，举步间感受文化熏陶。
【教育】
教育格局·赢在起点，择邸邻校
初中1所：昆承中学（十三五规划拟扩建）；
小学3所：凯文小学（十三五规划拟于2018年秋启用），另有2块小学用地（信息暂不详）
幼儿园6所：凯文幼儿园（规划），5所小区配套幼儿园（规划或在建）
【生活】
生活地图·一城繁华，贴身尽享
星光天地综合体与世贸欧尚新旧商圈双重覆盖，中江皇冠假日酒店、农贸市场、常客隆超市、邮政储蓄银行、常熟农商银行、建设银行、农业银行环伺。
【商务】
商业前瞻·未起先贵
也许是个遗憾，目前文化片区内并未有建成的商业实体，但是印象城、邻里中心等多个商业体环绕,文化片区,占用大宗土地开发大商业在另一意义上也是一种资源浪费，并且值得期待的是，在《公示》可见琴川碧桂园南侧有商业规划，片区东南部也有两宗发展备用地，商业气息正在孕育中。
从远近规划到配套建设
从城势所向到人气所在
文化片区已是虞城冉冉隆起的地脉
非中心不取
非贵地不兴
碧桂园匠心筑家25载
巡礼全球，博观约取
融萃古今，中魂西技
精心择址文化片区
筑造苏式生活大宅
碧桂园·紫云名邸，为虞城影响力人物而来
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