[摘要] 由于一线城市土地资源稀缺,新房供应日趋减少,大量购房需求已转向二手房市场,存量房交易量不断扩容。
由于一线城市土地资源稀缺,新房供应日趋减少,大量购房需求已转向二手房市场,存量房交易量不断扩容。由于参与主体不同,存量房时代下的市场运行机制,与新房时代有着根本性的差别。在存量房时代,供应主体和需求主体基本都是个人,市场是典型的C2C格局。由于房屋总价高,很容易促使市场形成典型的“先卖后买的升级置换”链条,即以小换大,以老换新。未来一线城市新房市场郊区化与高端化并存,刚需与部分首改客户则被挤压至二手房市场。
免责声明:凡注明“来源:房天下”的所有文字图片等资料,版权均属房天下所有,转载请注明出处;文章内容仅供参考,不构成投资建议;文中所涉面积,如无特殊说明,均为建筑面积;文中出现的图片仅供参考,以售楼处实际情况为准。