[摘要] 10月14日起在苏州的二手房交易中，对列入“失信被执行人名单”的房屋 权人实施联动惩戒，提醒买家在购房前先查询房东相关资料。
从昨天开始，准备在苏州买二手房的人要当心了，如果原房东是属于下面提到的五种情况的任意一种，那么你想买的房子可能就没法办理交易手续了。
10月13日，市住房和城乡建设局发出通知，从10月14日起在苏州的存量房（二手房）交易中，对列入“失信被执行人名单”的房屋 权人实施联动惩戒，并提醒房屋买受人在买房前，可通过“苏州市住房和城乡建设信用信息管理系统”对出卖方（房屋 权人）及该房产的相关信息进行查询。
换句话说，您要想买二手房，可以查查房东在不在“失信被执行人名单”。
通知说，有下列情形之一的，房屋 权人将被列入“失信被执行人名单”，其失信信息通过“苏州市住房和城乡建设信用信息管理系统”予以公开：
1.未经房屋所在地住房和城乡建设部门的房屋结构改造安全 许可，擅自拆改房屋主体和承重结构；
2.未按照房屋结构改造安全 许可决定和许可的方案实施改造；
3.拒不 房产执法人员查勘现场；
4.拒不落实住房和城乡建设部门的《整改通知书》要求；
5.拒不恢复或加固、消除安全隐患。
市住建局有关负责人说，此次对上述违规装修行为等实施联动惩戒，旨在确保房屋使用安全。通知明确，列入“失信被执行人名单”的房屋 权人，其涉事房产未经恢复或加固、消除安全隐患，将不予推送交易信息，并不予办理存量房网签、交易手续。
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