[摘要] 7月常熟进入烧烤模式，然而持续的高温并没有挡住购房者的热情。根据新建商品房、存量房网上备案管理系统的数据显示，7月，扣除政策性项目，常熟一、二手房共计成交3187套，同比增加88.25%，环比增加7.74%；成交面积37.09万平方米，同比增加84.58%，环比增加13.03%。
供应方面
从供应方面来看，7月，推盘量平稳释放，新建商品房批准预售面积23.46万平方米，同比增加20.30%，环比减少18.98%；其中商品住宅18.60万平方米，同比增加110.85%，环比减少22.70%。
新建商品房
7月，新建商品房成交2310套，同比增加122.33%，环比增加18.83%；其中住宅成交1774套，同比增加112.20%，环比增加7.65%。新建商品房成交面积26.78万平方米，同比增加124.98%，环比增加25.39%；其中住宅成交面积22.92万平方米，同比增加124.40%，环比增加19.09%。
2015年8月—2016年7月新建商品房和住宅成交面积对比图（不含政策性项目）
单位：万平方米
销售套数排名
扣除政策性项目，从销售套数来看，柏悦华府、中南锦苑、中南虞锦城分别以297套、125套、114套位列7月销售套数前三甲。
销售面积排名
从销售面积来看，柏悦华府、中南锦苑、中南虞锦城分列全市各在售楼盘前三，分别销售4.82万平方米、1.43万平方米、1.26万平方米。
7月全市商品住宅（不含成品住宅）平均成交价格10150元/平方米，同比上涨10.48%，环比上涨5.12%。全市普通商品住宅（不含成品住宅）平均成交价格9764元/平方米，同比上涨8.95%，环比上涨2.32%。市区商品住宅（不含成品住宅）平均成交价格12245元/平方米，同比上涨13.32%，环比上涨6.75%。
二手房
7月，全市二手房成交877套，同比增加34.10%，环比减少13.51%；成交面积10.31万平方米，同比增加25.85%，环比减少10.02%。其中二手住宅成交820套，同比增加35.09%，环比减少13.59%；成交面积9.58万平方米，同比增加28.65%，环比减少9.96%。
2015年8月—2016年7月二手房和住宅成交面积对比图
单位：万平方米
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