[摘要] 苏州各大银行住房贷款首付比例和贷款利率显示，6家银行均执行3成首付政策，利率优惠多为9折。
虽说苏州上半年楼市火爆，但是近期苏州房价涨幅放缓，6月涨幅只达1.80%。而进入7月的苏州，又多有低价新盘入市，可见开发商开始蠢蠢欲动了。而对于购房者而言，除了房价，房贷也是一桩心头大事。苏州各大银行住房贷款首付比例和贷款利率显示，6家银行均执行3成首付政策，利率优惠多为9折。
仅3家银行首付为2成 首付3成享9折优惠
在四大行中，只有建设银行和工商银行首付下限可以达到2成，而农业银行的首付下限需要达到3成。
其中中国银行的首套房首付下限可以达到2.5成，但是利率优惠只可享受95折，如果享受9折的利率优惠那么首付需要达到3成。建设银行与工商银行的首套房首付下限均可以达到2成，但是只可享受95折优惠，如果达到3成则可享受9折优惠。
在其它6家银行中，只有交通银行首付下限可以达到2成，其它比如浦发银行、苏州银行、中信银行、南京银行均执行首套房首付需达3成的政策。关于利率优惠，这6家银行的有关负责人表示可以达到9折，其中江苏银行与招商银行与之前的优惠利率相比，优惠的打折力度有所提高。
苏城房贷再收紧！首付三成才可享9折优惠
7月苏城银行首付利率一览（仅供参考，具体以银行为准）
二套房银行首付多为4成 放款时间短为1周
关于二套房首付，根据调查显示，发现10家银行中有9家银行二套房首付需达到4成，但是其中中信银行有关负责人表示二套房首付需要达到4.5成。
关于利率方面，这10家银行均需要达到利率上浮10%。而放款时间却参差不齐，需要放款时间长的是工商银行，需要15天左右，需要时间短的是建设银行与农业银行只需要1周，但是农业银行要求贷款资料一定要齐全。而江苏银行有关负责人则表示具体的放款时间要根据各个楼盘的不同情况而定。另外，其他的银行的放款时间基本都在7-15天左右。
综上，虽然有个别银行首贷政策有所放松，但是3成首贷仍为房贷政策的主旋律，对于购房者而言还有不少压力。但有业内人士表示，现如今苏州公积金基数上涨了，调整之后公积金基数对购房者而言还是益处多多，也能减轻购房压力。
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