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《常熟市南部新城北区块控制性详细规划》解析

房天下综合整理  2016-07-02 16:42

[摘要] 根据常熟市规划局公布《常熟市南部新城北区块控制性详细规划》批前公示,东南片区内将有大量住宅用地、商住用地规划。

随着常熟不断发展的同时,市区地块的数量在不断缩减,作为主城区东南片区,在面对常熟南部的开发逐渐成熟,房企拿地南扩的可能性也来越高。东南在区位、交通、资源等方面的优势十分明显,这也将会直接影响到东南的未来发展。

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根据常熟市规划局公布《常熟市南部新城北区块控制性详细规划》批前公示(以下简称《公示》)。规划区的区域内将有大量住宅用地商住用地规划。

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南三环沿线地块

该地块占地约60万㎡,位于南三环以南与常昆路西北角交汇处,临近紧邻市区,超大体量,周边规划小学、幼儿园,又将打造一个热门居住区。

湖东地块

该地块占地约22万㎡,位于常沙线以西与昆承湖相邻,周边景色怡人,将打造高端住宅社区,比之金鸡湖畔不遑多让。

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永旺北地块

该地块占地约21万㎡,位于常昆路以西与东南大道以北,随着永旺梦乐城地块的成功出让,现已有挖土机正在作业,进行地块的平整工作,未来将成为开发商瞩目的焦点。

理工北地块

该地块占地约10万㎡,位于东南大道以南、常沙线以东,交通便利,临近常熟理工大学,周边有同济联合广场、天玺等楼盘项目,尚未有明确规划公示,但是因其优越的地理位置,吸引众多业内外人士关注。南部新城规划将在很大程度上方便东南片区市民的生活需要。

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未来随着东南片区的发展,市区住宅的发展势必将延伸到东南板块,带动东南的发展进入新的时期。对于东南的未来的区域规划和土地价值来说,在区位、交通、资源等优势资源促进下,区域未来发展的潜力不可限量,而对于房地产市场来说,未来土地的价值也势必将获得。

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