[摘要] 如果房价一夜之间下跌会怎样？业内人士提出自己的看法。
众所周知，中国的房价对大部分人来说都如同天价，而且还没有实际上的下降趋势，地王更是每天都刷新纪录，房价下跌似乎遥不可及，更别说爆跌，但如果房价一夜之间下跌会怎样？业内人士提出自己的看法。
一、房价突然下跌，会形成有价无市
买了房子付全款的肯定期待房价回升上去，按揭付款的肯定也不会停止月供，付完也是同样等着房价回调，还没买的是不是要赶紧去买了？那房地产商很可能暂时捂盘，等房价上涨或者看局势真的不会变了，没办法了才开始售楼，于是短期内会形成有价无市的状态，老百姓想买，开发商不卖。
既开发商捂盘不卖之后肯定会想办法把房价抬回原本的价格，但这需要大市场的宽松政策，就是说，没有人制止开发商抬价，那他们就可以在短时间内重新抬高房价，但如果采取的是严格的市场态度，那么会陆续有部分迫于资金压力没有办法在捂盘，只能接受下跌之后的价格继续出售来保证资金的流动性，这样就会引发另一个现象，既第三点。
三、下跌对经济的影响导致其价格越来越低
下跌之后，开发商出售房产回收的资金根本不够弥补之前的支出，于是被到期的借款逼的走投无路，开始出售更低的价格，而购买房产的人在这个时候发现，预期的房价回调并没有发生，反而价格越来越低，大家都想等更低的房价出现，于是成交量越来越少，而开发商这边需要资金周转还款，只能将房价越降越低，如此形成一种恶性循环，房价越低，成交量越少。
四、影响到其他行业导致部分人失业
开发商在面临收回的资金不足以偿还前期盖房借到的欠款时只能将余下的房产抵押给银行，而银行因为没有精力管这些多出来的房产选择将其拍卖，这无疑是给房地产行业雪上加霜，而银行这边，收回的资金不足以填平前期放出的贷款，对银行来讲本来就是靠贷款加利息的方式盈利的，当房产行业带来负盈利的时候只能从其他行业抽回部分贷款来维持其信誉问题，也就是存款人的利息+本金，这样就会影响到其他行业，有可能影响到的就是钢筋水泥。那么这些行业会选择裁员或者破产，不管怎样，都会造成一部分人失业。
五、造成经济危机的出现
房产行业和房产有关的行业裁员或者破产的越来越多，这其中难免会有正在按揭的购房者，当这些购房者失业之后没办法在继续付月供将会被回收房产到银行，然而这个时候银行处置房产的资金会更少，于是房产贷款的问题会更严重，同时因为失业人群的庞大导致其他消费行业也受到冲击，他们收入减少自然也会裁员，这又导致部分人失业，于是恶性循环，导致消费行业陷入更深的困境，银行在面对这种萧条环境时出现的绝不仅仅是房产行业的贷款问题了，其他行业也会出现贷款和利息难以偿还的情况，于是银行这边会发现没办法在支付存款人的本金+利息了，那么存款人会纷纷跑到银行取出自己的存款，于是，银行也将破产，银行破产将会直接带动更多行业破产，那么失业的人越来越多，出现的经济危机也是非常严重的。
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