[摘要] 5月份的大型网络土拍中，苏州对土地实施“限价令”，但也难掩火热之势，而土拍后的房价是涨是跌，网友各执己见。
5月份的大型网络土拍中，苏州对土地设定报价上限，然而即使土地“限价令”在前，苏州土拍也难掩火热之势。《疯狂的限价土拍，你怎么看？》调查数据显示，5成网友认为土地的“限价令”对土拍的影响较小，而土拍后的房价是涨是跌，网友各执己见。
土地“限价令”对土拍影响有限
近5成网友认为苏州楼市不会降温
6余成的网友认为刚刚过去的土拍太疯狂了，相城地价要上天！其中，16%的网友认为土地“限价令”对土拍的影响很大，31.2%的网友认为有一定的影响，不过似乎影响并不大；52.8%的网友认为影响不大，很多地块成交楼面价还是很高。
49%的网友认为苏州限涨、限地价之后，苏州楼市不会出现降温；36.2%的网友认为在一系列政策出台后，有点降温，目前的苏州楼市，不少新盘都选择低价入市，这就是楼市降温的表现；14.8% 的网友认为目前的楼市不稳定，所以并不能判断土拍后是否会降温。
6成网友认为土拍后房价会上涨
近4成网友认为限购会接踵而至
对于土拍后房价涨跌的问题，网友也有自己的看法。有29.2%的网友认为土拍过后，房价会大涨；36.7%的网友认为土拍后，房价应该会上涨，但涨幅并不大；4.5%的网友认为政府在调控，房价应该不会再涨了；29.6%的网友则认为苏州现在有价无市，房价肯定会跌。
如果土拍后，房价继续上涨，有36.7%的网友认为苏州有可能会限购；有24.2%的网友认为苏州不会限购，因为地价已经在控制了，再限购就没有必要了；39%的网友对此并不是很清楚。
近7成网友称苏州房价太高
园区仍是网友置业的热门区域
而土拍过后，38.9% 的网友认为没必要买房；32.1% 的网友认为目前的楼市并不明朗，对楼市持观望态度；仅有29.1%的网友认为有必要买房，网友认为房企疯狂抢地正说明了房企认可苏州目前的土地价值，因此，买房还是很有必要的。
针对苏州目前的房价，68.8%的网友认为目前苏州的房价太高，普通工薪族根本买不起；23.4% 的网友认为苏州目前的房价比较合理，不过买房还是有点压力的；仅有7.8% 的网友认为苏州目前的房价有点低。
如果在苏州买房，有24.8% 的网友会优先考虑工业园区，18.9% 的网友会考虑高新区，11.8%的网友会优先考虑姑苏区；17.8%的网友偏爱吴中区；13.7%的网友会优先考虑相城区；13% 的网友会优先考虑吴江区。
近7成网友认为楼市投资客太多
5成网友或因高房价放弃在苏州投资
据网上流传苏州的房子8成都是投资客买的，69.3% 的网友比较认同这一观点，22.8% 的网友认为苏州目前的投资客不多，还是刚需客比较多一点；7.8% 的网友对此并不是很了解。
而针对投资， 49.9%的网友不会考虑在苏州买房投资；21.7% 的网友会继续在苏州投资，他们认为房价还会有大涨的可能；28.3%的网友认为投资有风险，还是需要谨慎对待。
免责声明：凡注明“来源：房天下”的所有文字图片等资料，版权均属房天下所有，转载请注明出处；文章内容仅供参考，不构成投资建议；文中所涉面积，如无特殊说明，均为建筑面积；文中出现的图片仅供参考，以售楼处实际情况为准。
