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苏州多家银行房贷收紧 首套首付3成低至9折

腾讯苏州  2016-06-03 09:13

[摘要] 6月苏州各大银行住房贷款首付比例和贷款利率调整,其中只有3家可以做到2成首付,利率优惠程度也不大。

5月苏州楼市颇不平静,土拍的限价、部分楼盘尾盘甩卖等等让购房者对楼市更为关注,而从6月推盘情况来看,开发商们似乎对往年的楼市淡季——6月更为看好。

那么对买房人来说,房贷则是一心头大事。苏州各大银行住房贷款首付比例贷款利率调整,其中只有3家可以做到2成首付,利率优惠程度也不大。

首套房首付多三成 优惠利率打折扣

根据调查显示,四大行中,建设银行与农业银行均表示首付需要达到三成,但是利率优惠可享9折。中国银行首套房首付只需2成,利率优惠则只有95折。

其中工商银行的首套房首付虽然也只有2成,但是工商银行的工作人员则表示首付2成要求的比较严格,需要要求以前没有买过房,是首贷,关于利率优惠也不确定,需要具体考量职业与购房面积

除此之外,江苏银行首套房首付仍可做到2成,其他如浦发银行、招商银行、中信银行、南京银行均表示目前首套房首付需要做到3成。但是关于利率优惠,江苏银行表示只能达到95折,相比之前的9折则打了一定折扣。其它银行如中信银行、南京银行则表示可以达到9折。

二套房多家银行首付四成 利率上浮10%

关于二套房首付,根据调查结果显示,小编发现9家银行中有6家首付可做到4成,但是其中也有农业银行和中信银行二套房首付需要达到4.5成。而工商银行的工作人员则表示,如果首套房贷款已还清,那么二套房首付只需3成。

关于利率方面,这9家银行纷纷表示利率上浮达10%。而放款时间却参差不齐,时间长的是招商银行需要3周左右,时间短的是建设银行只需要1周左右。其他银行都在7-15天左右。

综上所述,可以发现能做到首付2成的银行越来越少,而业内人士也表示,基本2成很难做到,所以一般都是做3成,风声还是比较紧,2成首付时代将离我们越来越远,房贷政策也会随之慢慢收紧。

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