[摘要] 五一小长假期间（2016年4月30日—2016年5月2日）苏州楼市有点忙，不少纯新盘迎来了首次开盘，也有大家等待许久的园区热盘加推，而更多的楼盘选择了小长假暖场活动。据统计，期间商品房成交594套，成交面积82169.1平方米。其中，住宅成交408套，成交面积67720.39平方米；非住宅成交186套，成交面积14448.71平方米。
今年的五一小长假苏州楼市有点忙，不少纯新盘迎来了首次开盘，也有大家等待许久的园区热盘加推，而更多的楼盘选择了小长假暖场活动。那么五一小长假期间的成交情况如何?
小长假苏州商品房成交594套吴中区235套占半壁江山
据统计，五一小长假期间（2016年4月30日—2016年5月2日）苏州商品房成交594套，成交面积82169.1平方米。其中，住宅成交408套，成交面积67720.39平方米；非住宅成交186套，成交面积14448.71平方米。
从小长假3天各区域的成交情况来看，吴中区以235套的成绩位居榜首，高新区成交210套位列第二，相城区、工业园区和姑苏区的成交量均未过百。
五一小长假苏州市区住宅日均成交量仅136套，环比上周的日均成交数239套暴跌超76%。但是同比2015年五一苏州楼市的成交情况，今年的成交数据很讨喜，商品房总成交量同比上涨了23.49%，成交面积上涨了60.23%。其中住宅成交上涨了4.2%，非住宅成交上涨了238.18%。
从小长假3天每日成交走势来看，5月1日即假期第二天暴跌，或与5月1日起全面推行的“营改增”政策、二手房交易税负有所降低抢占新房市场有关。而假期第三天成交有所回温，说明了苏州楼市并不会因为这三天成交的低迷而继续消沉，后续将会有所反弹。
据悉，4月江苏17城中13个房价上涨，其中苏州涨5.49%。而小长假期间龙湖狮山原著、万科遇见山、万科湖西玲珑等新盘首开，惊喜的价格让购房者再次陷入“疯抢事件”。据本站统计，红五月苏州楼市将有约40盘入市，另有29宗地块待拍，而上周苏州新入市房源共计3534套，已经赢在了起跑线上。
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