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苏州楼市"限涨"政策出台一个月 效果到底怎样

网易苏州  2016-04-23 08:44

[摘要] 楼市高烧不退,3月18日,苏州市政府发布《关于进一步促进苏州市房地产市场稳定健康发展的意见》,打响了收紧调控的头一枪。

楼市高烧不退,3月份,苏州率先用“限涨令”打响了收紧调控的头一枪。

3月18日,苏州市政府发布《关于进一步促进苏州市房地产市场稳定健康发展的意见》,详细罗列了10条稳定楼市的意见。

“苏十条”里,引人瞩目的就是有关强化商品房价格的管理。《意见》明确指出苏州市区(不含吴江区)新批准商品住宅项目在对外销售时,同批次房源应当一次全部公示销售价格,实际销售价格不得高于申报价格,申报价格3个月内不宜调高,6个月内调高幅度不宜超过6%,12个月内不宜超过12%,同一批次房屋间价格不得调剂使用。同一批次不同类型房屋价格可以区别定价。下一批次备案预售价格不宜高于上一批次同类型房屋成交均价的6%。

如今,苏州“限涨令”已出台一个多月,该政策的实际效果尚待观察,其实并没有起到作用。根据网上的数据,3月份苏州房价环比上涨5.8%,上涨势头并未得到扼制。

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