漂亮的、知名的品牌、美丽的承诺……对于很多购房者而言，由于对装修行业缺乏了解，置业时倾向于选择非毛坯的房子。然而，非毛坯的房子真的能花钱买省心吗?非毛坯房的装修质量，能否得到保障?业内人士表示，目前非毛坯房尚无行业标准，也没有关于全装修房的交房验收标准。在两者缺少的情况下，非毛坯房出现问题自然不可避免，购房者买非毛坯房需要注意的几大陷阱。
【陷阱一】
外表花哨施工质量堪忧
购房者往往容易被的设计所吸引，但的装修主要目的在于提升楼盘价值，制造物超所值的表象。一些工程项目一次完成后质量不到位，或者很多工程项目质量需要通过时间来检验，因此在竣工验收时不一定能够检查出其是否存在质量问题，而必须通过使用后才能发现。如何保证工程质量?
提示：利用购房合同来弥补其中的缺陷。首先，在合同里明确工程适用的施工规范，可参照建设部颁布的“住宅装饰装修施工规范”;其次，合同中应明确工程验收标准，建设部有适用于的《住宅室内装饰装修管理办法》;第三，合同中应明确装饰工程的监理公司，要求开发商后出具合法监理公司的报告。
【陷阱二】
品牌变脸 建材质量差
目前的非毛坯房合同中，普遍只是列出所用材料的品牌，但并没有标识型号。事实上，同一品牌、不同型号的产品，价格相差几千元乃至上万元。因而在在很多非毛坯楼盘验收的时候，经常会出现厨具、灯具、家电等设备与原合同不相符的现象。
提示：在合同条款以及附加条款当中，应该详细注明住宅装修所有项目所使用的主要材料以及设备的品牌、型号、生产厂商，关键项目的工艺做法、标准，重要的装修项目甚至应该在合同附件中备有图纸。
【陷阱三】
风格新颖 实用不足
非毛坯的楼盘，对于同小区来说，设计风格一模一样。大部分里的家具大多尺寸比较小，实际购买的家具放入之后显得很拥挤，加上暖气管线、水管、烟道、承重梁、支柱等使房间看上去都没那么宽敞。
提示：购房者在选择购买非毛坯房时，应该把住宅的实用性放在位。很多非毛坯住宅都是从新颖、独特的设计里埋下“陷阱”的，购房者要依据自己的生活习惯来选择非毛坯项目，考其是否实用。
【陷阱四】
甲醛超标 室内空气质量差
建材好坏直接决定甲醛是否超标，也直接关系到室内空气质量。开发商购买的材料能否符合国家要求的标准?
提示：委托环境检测机构对房屋进行环境检测，以明确是否适合居住，并提供检测报告。如果不适合居住或对健康有一定影响的，可以视为开发商违约;如果影响严重以至于不能达成合同目的的，购房者可以解除合同并要求赔偿。
总之一句话，买非毛坯房，一定要多几个心眼。
购房者如有什么疑问都可以联系我们，我们会认真解决您的每个问题。
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