今天，侃房哥闲来无事，看到了一条这样的新闻，说是一套319万的非毛坯房被业主查出了57个问题，而开发商的回应也是够醉人的，他们竟然称具备交房条件。尼玛，难道这57个问题是业主专门捣鼓出来找事的吗？
这种问题真是屡见不鲜，还记得园区那家备受诟病的非毛坯房楼盘遭遇“400万豪宅长菌菇”、“浴室的钢化玻璃粉碎性爆裂”的事件吗？还有，2012年的时候，苏州金鸡湖畔的某小区也出现了蘑菇房事件，看来非毛坯房对蘑菇是青睐有加呀！
蘑菇对非毛坯房青睐，购房者可并不买账，事实上，从多次调查数据显示，愿意买非毛坯房的购房者真的是少之又少。
按理说，非毛坯房可以甩手坐等买家具，省心又省事，有些非毛坯公寓甚至可以做到拎包入住，不仅如此，部分非毛坯房的价格也与毛坯房相差无几。
侃房哥的一个朋友在尹山湖板块买房子，尹山湖的配套嘛，比来比去也都差不多，一家台商的非毛坯房跟另一家的毛坯房中间相差1500元/平，作为懒癌重症患者的侃房哥的朋友果断买了非毛坯的，用他的话来说就是省得麻烦。
其实，侃房哥的这个朋友也是在响应国家的号召，去年的两会期间，一位人大代表曾表示政府在土地出让文件中应明确非毛坯房比例，逐步减少毛坯房占比，让新建住房一次非毛坯到位普及成为现实。
可是为什么许多购房者宁愿买费时费力的毛坯房，而不愿买已经装修好的非毛坯房呢？
据侃房哥了解，原因也是多种多样。首先，苏州市场上的非毛坯的项目并不是特别多，一些打着非毛坯的旗号在市场上横行的许多楼盘并不是真正的非毛坯房，拿着简装或是全装修来假冒非毛坯房的也不在少数，甚至这只是开发商合理涨价的一种手段，而具有雪亮眼睛的购房者当然不会买账。
其次是苏州的非毛坯房市场良莠不齐，没有一个统一的标准来衡量，所谓非毛坯房一般是指硬装部分，即交房的时候硬装已经做好了，只需添置家具家电和一些软装就可以入住。
但是所谓的硬装也有不同的标准，包括用料以及装修风格等等，有的几百元一平的标准可以称其为非毛坯，几千元一平的标准也可以称其为非毛坯，而在这些标准的拿捏上，购房者就犯了难，因此不如自己装修来的实惠些。
第三点，侃房哥认为这也是重要的一点。所谓的非毛坯房打着非毛坯的幌子，暗地里克扣，不按照交付标准装修，偷工减料，导致房子使用的耐久度降低，质量问题频出。
于是，维权就成了深受其害的业主能够的维护自己合法权益的途径，而更多的购房者宁愿自己费事费力的装修，也不愿相信那些所谓的非毛坯房。
其实，在侃房哥看来，非毛坯房对于开发商而言，就是一把双刃剑，用得好了可以打出口碑，用的不好就会砸了招牌。
而对于购房者来说，购买非毛坯房首先要挑选那些具备实力和口碑的品牌房企；其次，在合同上要明确标明非毛坯的交付标准；一旦发现与交付标准不同就要通过合法的手段来维护自己的权益。
毕竟，在这个房价飙涨的时代，拥有一套满意的房子称得上是人生的头等大事了！
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