小三房作为众多户型中的一种为广大购房者所熟知。小三房一般建筑面积在90-110平米，三间卧室面积较小，但功能实用，总价相对较低。随着房价日益高涨，小面积、高实用率的小三房受到越来越多购房者的欢迎，尤其备受刚需一族追捧。
那么该如何选择小三房户型呢？如何兼顾面积与实用性？谁又是虞城“小三房”性价比之王？下面就跟小编就去看看吧。
随着近年来东南开发区的飞速发展，周边生活配套设施的日益完善，东南地区已成为常熟板块上一颗冉冉升起的新星，板块价值不容忽视。加之东南片区楼盘林立和其价格洼地的优势效应，已然成为众多购房者热捧之地。
三一荣域——东南片区人居典范。500强企业倾力打造，20万方西班牙风情铸就精英领地。同时拥有东南实验小学9年配套学区，领航东南高尚生活。这次我们来看看，三一荣域三期新品，推出的93平米：2+1房2厅1卫户型。
该户型布局方正，功能分区紧凑，空间利用较为合理。三开间朝南，南向主卧、次卧自带飘窗，充分考虑到采光和视野。北向宽敞阳台和储物间可改造成书房、儿童房，空间较为灵动，随主人心意打造百变空间。美中不足的是，改户型缺少玄关设计，入门既餐厅，私密性较差。
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对于长期生活工作在乡镇的居民来说，乡镇楼盘往往是他们的。相比于城市中央、高新开发区等人口密集地来说，乡镇楼盘人流较少，空气清新另有一番魅力。
沁香园——辛庄中心的臻稀法式住区。14万方人居大盘，稀有花园住区尽显浓郁法式风情。雄踞辛庄核心地段，0距离菜场小学，醇熟配套缔造品质生活。高层户型：约100㎡3房2厅2卫备受好评。
该户型在空间的使用方面可谓是不浪费一寸地。约100㎡的面积同时满足3房和2卫，实属罕见。三开间朝南，主卧自带卫生间，保证了私密性。北向小房间可以灵活打造成书房、儿童房等，附加值高。一梯一户的设计在保证私密性的同时，还大化的利用空间，可改造成玄关，鞋柜、挂衣柜等。
充分利用每一寸土地，大化的满足住户空间需求是该户型的大亮点。当然如果要说不足之处，恐怕就是北面没有阳台，南北通透不足。
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对于大多数购房者而言买房子买的是地段买的是配套。老城区作为经济发展的源头，传承百年文化积淀，揽尽万千繁华，拥有醇熟的生活配套，老城区仍然是购房者的选择之一。
衡泰里宫——市中心的山水洋楼。坐拥老城绝佳地段，揽藏城市万千繁华。纵享尚湖虞山一线风景，真山真水铸就城心山水养生豪宅。80-180㎡多种户型在售，我们这次看的是约98㎡：3房2厅1卫的户型。
户型设计方正，利用率高，同样是三开间朝南的设计，拥有完美采光和视野。主卧次卧的飘窗的设计，更增添个性元素，2卫的设计公私分明，提高居住舒适度。入户处有一个短暂的过渡通道，对于整个户型来说起到缓冲作用，使得整体设计更为和谐。
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新世纪大道沿线
随着城市“东进”号角的吹响，新世纪大道沿线一众楼盘备受瞩目。尤其是万科、碧桂园、新城等几家大牌房企扎堆进驻文化片区，更是为这一区域增添耀眼光彩。文化新城书香环绕，几大商圈，发展前景与生活配套完美呈现，成为虞城楼市炙手可热之地。
万科·公望——海派都市典雅风情非毛坯住区。由万科集团倾力打造，传承万科30年人居经验，为虞城人民呈现前所未有的“定制级”高端住宅体验。其推出的经典三房设计值得一看。约96㎡：3房2厅1卫。
本户型设计方正，三开间朝南，主卧次卧自带飘窗，在采光设计上十分完美。加之北向的卫生间和书房设计也均为南北朝向，总体上来说整个户型南北通透，空气对流畅通，大大提高了居住舒适度。该户型大的亮点是入户玄关的设计，即合理利用空间又使得住户私密性大大提高。
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琴川·碧桂园——千亿房企的五星级品质。秉承碧桂园23年建筑经验，独有的无边际泳池、七重园林景观、物业体系，革新住宅新理念，为虞城百姓五星级住宅体验。已公布的户型中，约95㎡：3房2厅户型备受欢迎。
四开间朝南是该户型的一大亮点，三房全部朝南的设计可谓是虞城罕见，充足的采光带给住户前所未有的舒适体验。同时该户型方正，各分区紧凑无浪费空间，南向景观大阳台视野开阔，采风通风畅通。该户型不足之处在于，次卧、厨房、卫生间均为东西朝向，南北通透性不足。
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新城·虞悦豪庭——“水岸低密”“非毛坯奢宅”致敬虞城。传递幸福人居理念，打造新城稀缺低密人居社区，高得房率高，高舒适度。沿河滨水景观带，生态公园，中心景观三大景观体系，繁华之上缔造生态家园。下面为大家带来约89㎡：3房2厅1卫的户型。
该户型设计方正，空间利用率高，同时兼顾了南北的通透性。其中三开间朝南，主卧、次卧均自带飘窗，时尚百变。客厅连接超大观景阳台，阳光入户，居住体验佳。北向空间可改造成书房、儿童房等，满足不同家庭需求。
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