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2015上半年常熟商品房成交量稳步上升

房地产门户房天下  2015-07-14 16:59

[摘要] 今年已过去了一半,在过去的2015上半年里,楼市政策叠加发力,牵动着千千万万购房者的心。那么常熟楼市在过去的半年里表现如何呢?下面小编将为您详细解读

年初,常熟楼市并未能延续2014年末的回升态势,1月份商品房累计成交仅965套,持续低迷的楼市让开发商面临着巨大的去库存压力的同时,也牵动着千千万万购房者的心。同期,放眼,众多一、二、三线城市成交环比下跌,房地产市场总体趋势不容乐观。

伴随着房地产市场的持续走低,社会各界关注度攀升,政府也开始了“救市”之旅。自2月起,各类利好政策叠加发力,几度降息降准,调整首套房首付比例以及营业税免征5改2,都大大的降低了购房门槛,减轻了开发商的资金压力,刺激楼市进一步回暖。

虽然2月初,央行宣布降准购房者入市积极性显著提高。但受到楼市整体低迷态势的影响,加上正值春节,楼市处于传统淡季,因此常熟楼市2月成交量并没有一个很明显的增长,整体态势并未得到扭转。

金三银四常熟楼市迎来“暖春”

三四月本就是房地产销售的黄金季,加之央行降息货币政策进一步放宽、330新政重磅出击,宣布首套房首付比例可低至两以及个人房屋转让营业税免征年限5改2,释放了积极救市信号,大大刺激了楼市的回暖。常熟楼市3月商品房成交量较之2月环比上涨了71.36%,涨幅有了较大的提升。进入4月,常熟响应中央落实公积金新政,购房门槛大幅度降低,商品房成交量稳步提升,常熟楼市终于迎来了今年的“暖春”。

“红五月”再创成交高潮

五月初的“常熟春季房展会”为当月成交量创下了一个不错的开头。央行几度降息降准,330组合拳超强的救市力度,购房门槛的进一步降低狠狠刺激着购房者敏感的神经,让不少还处于观望中的购房者按捺不住主动出击。

六月成交量持续攀升

央行宣布,自6月28日起下调金融机构人民币贷款和存款基准利率,以进一步降低企业融资成本。

近半年来,央行几度降息降准,虽不是专门针对房地产行业,但货比政策的进一步放宽,刺激消费的同时也进一步催化了房地产市场的增长,减缓了楼盘开发商面临资金压力。对于购房者积极入市起到了很大推动作用。常熟楼市在众多政策利好叠加发力的环境下呈现出稳步增长的态势。

就目前来看,政府积极释放稳定住房信号,救市力度空前,对于楼市发展来说无疑是个好环境。在这样的环境里常熟楼市将会如何发展?且让我们持续关注,拭目以待。

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