[摘要] 珠海路东、西两侧地块简述：虞山高新园地处城区北部，介于三环与四环之间，虞山脚下，望虞河畔，依山傍水，区位优越，交通便捷，是城市空间拓展的主要区域。该区该是高新园发展服务业的主阵地，一方面紧靠城区，距市中心10分钟车程，另一方面周边是高新技术企业、研发机构等科技产业的密集区域，是常熟知识开发人才，知识
预公告地块一：原国棉厂地块
地块位置：常熟市元和路以东、元和塘以西
用地面积：约77.3亩
规划用途：居住用地
规划容积率：1.1—1.2（不包括地下建筑面积）
建筑密度：不大于28%
绿地率：不小于30%
地块现状：净地
地块简述：地块位于元和路原国棉厂位置，区位优势明显，成熟居住片区，周边配套成熟，市委党校、广仁医院、银行、宾馆以及元和小区、元和园小区、甸桥新村、西庄街小区等近在咫尺，南面服装城西入口，宜居宜商，交通便捷。净地出让，发展前景可观。
原国棉厂地块红线图：
地块位置：常熟市虞山高新园珠海路以东、宁波路以南
用地面积：约121.4亩
规划用途：商住用地，地块内配套商业建筑面积不大于地上总建筑面积的10%，具体商业业态的设置应满足环保要求。商业建筑沿地块东北侧集中设置。高层住宅建筑限高60米。
规划容积率：1.6—1.8（不包括地下建筑面积）
建筑密度：不大于25%
绿地率：不小于35%
地块现状：净地
珠海路东侧地块红线图：
地块位置：常熟市虞山高新园宁波路以南、珠海路以西、常青河以东
用地面积：约81.4亩
规划用途：居住用地，建筑限高80米。
规划容积率：1.8—2.0（不包括地下建筑面积）
建筑密度：不大于20%
绿地率：不小于35%
地块现状：净地
珠海路西侧地块红线图：
珠海路东、西两侧地块简述：虞山高新园地处城区北部，介于三环与四环之间，虞山脚下，望虞河畔，依山傍水，区位优越，交通便捷，是城市空间拓展的主要区域。该区该是高新园发展服务业的主阵地，一方面紧靠城区，距市中心10，另一方面周边是高新技术企业、研发机构等科技产业的密集区域，是常熟知识开发人才，知识传播人才、知识商务人才汇聚的场所。具有较高的消费层次和消费需求。上述二宗地块南面与基本建成的热销楼盘中南世纪锦城、信一景天花园、衡泰锦苑、隆盈广场连成一体，周边有高新园中等专业学校、客运中心、医院、农贸市场等城市公建与居住服务设施，该二宗地块是高新园打造北部新城的核心地块，可建设融购物、休闲、娱乐、餐饮、高端住宅为一体的城市综合体。
单位和个人对以上预出让地块有使用意向的可与常熟市国土资源局土地交易所联系。同时，欢迎有意向的开发商前来咨询、考察、洽谈。
以上预出让地块资料，以出让公告内容为准。
常熟市土地交易所地址：海虞北路48号（市行政服务中心三楼）
联系人：邹云英蒋文斌
联系电话：52821075 52821072
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