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项目位于南部新城新沈路以西 庙港路以南地块；占地面积为：69897.00平方米；绿化率：30%；容积率：2.00；总户数938；项目为住宅、高层的板楼,塔楼；鲲湖天境花园普通住宅产权为70年,花园洋房产权为70年；项目特色：品牌地产,湖景地产；开盘时间：2018年11月17日已加推北地块8#房源。
项目位于尚湖翡翠路以南，鸣翠路以东；占地面积为：61941.00平方米；绿化率：30%；容积率：1.50；总户数600；项目为住宅、低层,多层,小高层的板楼；玉兰臻园普通住宅产权为70年,花园洋房产权为70年,叠拼产权为70年；项目特色：品牌地产,特色别墅,花园洋房,湖景地产；参考均价：22000.00元/平方米；开盘时间：11月已加推二期新房源；交房时间:预计2020年6月底交房。
交通状况:鲲湖天境花园位于常熟市南部新城南三环与新世纪大道交汇处东南侧。项目临近昆承快速路、S227主要交通干线，通过昆承快速路直达沙家浜高速口，连通全国；幼儿园:东南幼儿园扩建备建设；常清中学（在建），2019 年投用；UVW世界联合学院中小学:东南实验小学、三环路小学（现名公望小学）、常清中学（在建）综合商场:永旺梦乐城，距离鲲湖天境花园项目仅约1.2公里，永旺梦乐城即将于 2019 年上半年开业；东南邻里中心；湖畔商业街等商业综合体
交通状况:项目位于鸣翠路东侧和翡翠路南侧，西三环路北侧，鸣翠路东侧、翡翠路南侧，临近元和路，项目南侧规划道路待建中，周边交通便利。常熟116路、217路，颜港站下车。未来周边规划有通苏嘉、通沪两条高铁。中小学:博文小学、中星学校、，规划有2所小学、1所9年制学校综合商场:好又多超市、规划有2.8万方的邻里中心商业配套
鲲湖天境花园内有3居,4居,5居,户型;户型面积：115.00平方米-215.00平方米
户型名称:115㎡户型 户型解析:各个空间户型方正，后期空间利用率高；全明户型，各部分空间均有窗，可保证整体空间采光和通风，居住舒适度好；整个户型空间布局合理，做到了干湿分离、动静分离，方便后期生活；各个功能区的尺寸比例规范，布局合理，能很好地满足日常功能需求，整体空间开阔，采光充足，居住舒适度好；公摊高于15%且低于25%，符合住宅公摊正常范围。
玉兰臻园内有3居,4居,户型;户型面积：140.00平方米-159.00平方米
户型名称:A1户型145㎡ 户型解析:各个空间户型方正，后期空间利用率高；全明户型，各部分空间均有窗，可保证整体空间采光和通风，居住舒适度好；居室布局合理，通风良好，动静分离，兼顾到了卧室和卫生间的私密性；客厅、卧室、卫生间和厨房等主要功能间的尺寸以及比例适中，有利于采光和通风，居住起来舒适、方便；公摊高于15%且低于25%，符合住宅公摊正常范围。
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