[摘要] 玉兰臻园此次获得预售许可证的房源位于10#11#12#15#18#19#，共计170套，产品为145㎡的洋房和155-159㎡的叠墅。
时间进入11月，除了天气渐冷外，常熟楼市也开始冷静了下来。近期开盘的纯新盘中，尚湖风景区尚湖玫瑰园东区首开，被大家普遍看好的90㎡的小户型去化情况远远低于预期，是市场冷了，还是尚湖风景区不需要小户型房源？
近日，同样位于尚湖风景区的热销楼盘玉兰臻园二期6幢房源获得预售许可证，近期将入市。
根据透明网信息，玉兰臻园此次获得预售许可证的房源位于10#11#12#15#18#19#，共计170套，产品为145㎡的洋房和155-159㎡的叠墅。
玉兰臻园于8月24日首次开盘，目前有少量房源在售，在售房源有：叠加别墅：约155-159 ㎡（总价340-420万），花园洋房：约145 ㎡（总价295-360万），房源价格21000-24000元/㎡不等，具体一房一价。
大平层A1户型
A1户型建筑面积约145㎡，四房两厅两卫。
户型鉴赏：
1.格局/厅厨无缝衔接，通透明亮，科学布局轩敞空间礼制；
2.客厅/宽绰双厅设计，奢逸观景尺度蕴成不凡境界；
3.厨房/U型工学厨房，明厨设计，科学规制空间动线；
4.主卧/豪华主卧套房，独立步入衣帽间，雍容定制私人世界。
大平层C3户型
C3户型建筑面积约145㎡，四房两厅两卫。
户型鉴赏：
1.格局/四开间朝南设计，科学布局轩敞空间礼制；
2.玄关/独立入户玄关，彰显专属尊崇归家依仗；
3.客厅/御制纵厅设计，通透明亮，蕴成不凡境界；
4.阳台/奢阔观景阳台，极目无边盛景.独立世界清净无他。
叠墅C2户型
C2户型建筑面积约150㎡，三房两厅两卫。
户型鉴赏：
社交礼仪层(一层)
1.玄关/独立入户玄关，彰显豪门归家仪仗；
2.客厅/宽绰客厅，奢逸观景尺度，蕴成不凡境界；
3.厨房/U型工学厨房，科学规制空间动线；
4.客卧/宽敞明亮，满足名仕生活所需。
家庭生活层(二层)
1.主卧/南向阔景阳台，独立衣帽间，至献非凡品味；
2.次卧/宽绰客卧、奢逸尺度，传达主人礼宾之道；
3.阳台/奢阔观景阳台，极目无边盛景，独立世界清净无他。
叠墅C1户型
C2户型建筑面积约155㎡，三房两厅两卫。
户型鉴赏：
社交礼仪层(一层)
1.玄关/独立入户玄关，彰显豪门归家仪仗；
2.客厅/宽绰客厅，奢逸观景尺度，蕴成不凡境界；
3.厨房/U型工学厨房，科学规制空间动线；
4.客卧/宽敞明亮，满足名仕生活所需。
家庭生活层(二层)
1.主卧/南向阔景阳台，独立衣帽间，至献非凡品味；
2.次卧/宽绰客卧、奢逸尺度，传达主人礼宾之道；
3.阳台/奢阔观景阳台，极目无边盛景，独立世界清净无他。
叠墅B3户型
B3户型建筑面积约148㎡，三房两厅两卫。
户型鉴赏：
社交礼仪层(一层)
1.玄关/独立入户玄关，彰显豪门归家仪仗；
2.客厅/宽绰客厅，奢逸观景尺度，蕴成不凡境界；
3.厨房/U型工学厨房，科学规制空间动线；
4.客卧/宽敞明亮，满足名仕生活所需。
家庭生活层(二层)
1.主卧/南向阔景阳台，独立衣帽间，至献非凡品味；
2.次卧/宽绰客卧、奢逸尺度，传达主人礼宾之道；
3.阳台/奢阔观景阳台，极目无边盛景，独立世界清净无他。
叠墅B1户型
B1户型建筑面积约159㎡，三房两厅两卫。
户型鉴赏：
社交礼仪层(一层)
1.客厅/双厅设计，客餐厅融为一体，开启人生风华盛宴；
2.厨房/U型厨房，明厨设计，尊崇呵护烹饪时光；
3.阳台/超大面宽阔景阳台，阳光眷顾尽览窗外一园骊景；
4.卧室/独立父母空间.尽显家族孝道之心。
家庭生活层(二层)
1.主卧/独享南向阔景阳台，超大衣帽间，至献非凡品味；
2.书房/独立办公区，动静分离，匹配精英圈层财智声望；
3.衣帽间/三大私属衣帽空间，打造闲适生活意趣，铺陈至尊生活体验。
叠墅B2户型
B2户型建筑面积约157㎡，三房两厅两卫。
户型鉴赏：
社交礼仪层(一层)
1.客厅/双厅设计，客餐厅融为一体，开启人生风华盛宴；
2.厨房/U型厨房，明厨设计，尊崇呵护烹饪时光；
3.阳台/超大面宽阔景阳台，阳光眷顾尽览窗外一园骊景；
4.卧室/独立父母空间.尽显家族孝道之心。
家庭生活层(二层)
1.主卧/独享南向阔景阳台，超大衣帽间，至献非凡品味；
2.书房/独立办公区，动静分离，匹配精英圈层财智声望；
3.衣帽间/三大私属衣帽空间，打造闲适生活意趣，铺陈至尊生活体验。
玉兰臻园位于翡翠路以南、鸣翠路以东，由融创中国与象屿地产联合打造，项目由叠加、叠平、洋房、小高组成的低密墅区，法式宫殿群，共计24栋600套住宅。
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