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开盘预告|常熟8月预计11盘推新 5大纯新盘亮相

常熟官方实播台   2018-07-30 18:03

[摘要] 常熟8月预计11盘推新 5大纯新盘亮相

七八月份楼市淡季,常熟楼市自然也是进入销售淡季,常熟市政府的房源预售许可证释放和楼盘推新明显放缓,即将过去的7月,常熟仅有两盘获得预售许可证,房源不足400套,可见市场惨淡。

7月常熟的土地市场更加惨淡,先后进行四场土拍均无意料之中的火爆场面出现,无人出价导致流拍、底价成交成7月土拍关键词,给常熟楼市蒙上了一层厚厚的阴影。7月即将结束8月到来,常熟楼市是否能够一扫阴霾呢?

根据常熟房天下不完全统计,2018年8月常熟预计有11盘开盘,其中纯新盘6盘,在售楼盘6盘。预计开盘的纯新盘中,有不少是从年初一直说要开盘直到现在都没有兑现承诺,那么8月份会兑现么?期待。

从区域来看,市区和尚湖风景区各有3盘预计8月开盘,市区3盘均为纯新盘,尚湖风景区纯新盘2盘,在售楼盘见山湖别院也将加推叠墅房源。古里、滨江开发区、尚湖、梅李、董浜各有一在售楼盘预计加推新房源,海虞、辛庄、支塘、东南开发区四板块缺席8月开盘。

房源不愁卖的市区8月预上市的三盘为望山居、富春雅居和利冠花园,其中望山居和富春雅居均为低密度高端改善住宅,德系精工院墅的望山居和新中式饮山叠院的富春雅居在虞城备受瞩目,不少准备换房的购房者正在密切关注众。城北的利冠花园则为刚需高层房源,户型89-141㎡,开盘时间一延再延无止境,小道消息称政府有意限价,仿佛又一个“神盘”即将诞生。

产品同质性较高的尚湖风景区8月预计有3盘开盘,其中玉兰臻园和瑧湾雅筑为纯新盘,在售楼盘见山湖别院也将加推新房源。在这个大牌云集、产品相似的 ,目标客户自然也是高度重合,那么时间就是金钱,抢占先机十分重要。

地大盘多的乡镇板块8月预计有5盘加推新房源,均为在售楼盘,其中尚湖镇湖悦澜庭三期新房源已获得预售许可证,随时可能开盘。珺悦阁预计加推的8#房源也早已获得预售许可证,随时有可能加推。古里镇东宸铭筑8月会开启北地块新房源的认筹,香悦四季和春江名筑目前在售房源不多,急需补充新房源。

出了开盘以外,8月常熟楼盘也有不少活动举行,望山居实景样板间即将面世,富春雅居售楼处即将公开,玉兰臻园的产品发布会即将召开,瑧湾雅筑商业品牌发布会也将启幕,还有东宸铭筑的“香奈儿之夜”样板间公开活动……谁说8月楼市淡季?大常熟依旧红火。

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