房天下   资讯中心     市场      正文

手机看新闻

噩耗:房贷利率还将上浮,让没房的人怎么办啊?

房天下   2018-05-14 11:04

[摘要] 噩耗:房贷利率还将上浮,让没房的人怎么办啊?

近日,北京地区工商银行、农业银行、中国银行、建设银行在内的部分银行宣布,本周起将提高北京地区的首套房房贷利率,上调幅度为10%,二套房房贷利率不变,加上之前的上浮,北京地区首套房利率相当于上涨至基准利率的1.1倍,购房成本大大增加,即使是这样,很多刚需购房者也表示:"利息高一点可以承担,贷款批下来就好。” 呵呵~

举个例子,贷款80年,还款25年,利率上浮10%之后仅利息就要多掏6.9万元。

随着购房贷款利率的上浮,房贷增速变缓,个人购房杠杆率明显下降,政府在严控房地产资金的政策上又加了一套组合拳。说到房贷利率上浮,从去年到今年,由于银行商业银行资金紧张,房贷利率不仅上浮贷款审批流程也变长,首套房贷利率普遍上浮15%-30%,有的城市甚至达到了40%。

那么,房贷利率还会上浮吗?

会。这里大概要给大家一个坏消息了,房贷利率还将继续上浮,主要有以下三个原因:

1.房贷需求一直在增加

购房的人还是很多,房价越来越高相对应的单套房的房贷金额也在增加,因此银行的贷款额度压力比较大,就会通过上浮房贷利率抬高门槛。

2.银行面临加息压力比较大

银行房贷总规模在控制范围内,但是银行面临很大的加息压力,银行本身的资金成本在增加,就会通过增加房贷利率来平衡。

3.银行降低个人购房杠杆率

银监会从去年开始就为了打击炒房群体来抑制个人购房杠杆率,遵循政府房住不炒的大方向,而银行就是楼市调控的重要工具。

当然除了上面三点还有M2低增长的关系,因此未来一段时间内房贷利率上浮将成为大概率事件,所以购房之路越来越难,没钱的人离房子越来越远了。



免责声明:凡注明“来源:房天下”的所有文字图片等资料,版权均属房天下所有,转载请注明出处;文章内容仅供参考,不构成投资建议,也不代表房天下赞同其观点。文中所涉面积,如无特殊说明,均为建筑面积。
标签: 房贷利率 上浮
赞 ( 100 )
收藏
更多

房天下APP优惠多,速度快

买好房,就上房天下fang.com

关注常熟特价房官微

新房、二手房、租房、特价房大平台

一周热闻

  • 拐点|常熟多宗地底价成交!土地市场真要降温了?

    拐点|常熟多宗地底价成交!土地市场真要降温了?

  • 土拍结果|常熟6宗地成功出让 碧桂园23亿独揽4宗地块

    土拍结果|常熟6宗地成功出让 碧桂园23亿独揽4宗地块

  • 常熟5宗住宅地揽金42亿元 最高楼面价12021元/平

    常熟5宗住宅地揽金42亿元 最高楼面价12021元/平

  • 《常熟南门坛上历史街区保护与整治规划(调整)》 批前公示

    《常熟南门坛上历史街区保护与整治规划(调整)》 批前公示

    大家都在关注
    畅所欲言聊房产,快来关注房产圈
    实时要闻 更多>>
    相关新闻 更多>>
    相关知识 更多>>
    新闻聚合 换一换
    关于我们网站合作联系我们招聘信息房天下家族 网站地图意见反馈手机房天下开放平台服务声明加盟房天下
    Copyright © 北京搜房科技发展有限公司
    Beijing SouFun Science&Technology Development Co.,Ltd 版权所有
    违法和不良信息举报电话:010-56318764 举报邮箱:jubao@fang.com