[摘要] 离家一年终于回到大常熟的小伙伴们，有没有被常熟的发展与变化惊呆呢？有没有想在常熟买套房安定下来不再远游的冲动呢？家里的老房子有点不够住了，那么换一套大点的吧。不过，离家太久不了解大常熟的情况怎么办？且听小编一一道来。
【房天下讯】眼看着1月即将结束，距离农历新年又近了一步，在外漂泊的游子们也将陆陆续续回家过年。无论走多远，心系家乡。
离家一年终于回到大常熟的小伙伴们，有没有被常熟的发展与变化惊呆呢？有没有想在常熟买套房安定下来不再远游的冲动呢？家里的老房子有点不够住了，那么换一套大点的吧。不过，离家太久不了解大常熟的情况怎么办？且听小编一一道来。
“房荒”可以说是2017年常熟楼市的关键词，从市区到乡镇板块，有房源可售的楼盘屈指可数，购房者想买房都无从下手，于是诞生了碧桂园紫云名邸堪比明星演唱会的“万人抢房”盛况。好在2017年进行了多场土拍，避免抢房“悲剧”重演。
虞山镇作为常熟的市中心，配套设施完善，2017年光是拍地就有9宗，拿地房企均为大牌，楼面价破万的地块就有6宗，目前常熟楼面价天花板已将达到15997元/平，是常熟史上楼面地价。2017年度地王位于虞山镇红梅路以南、香山路以东，项目规划为6栋12层小高楼，6栋为30层左右的高楼。根据土拍要求，该项目将以现房出售。这么高的楼面价，对文化片区甚至是整个常熟房价的影响力不言而喻，而且以文化片区目前的热度来看，区域房价有望突破30000元/㎡，常熟的房价或将重新洗牌。
楼盘推荐
梧桐苑400-890-0000 转 846998
推荐理由：项目由10幢约140-180㎡多层产品组成，总体量189套，6层电梯洋房，共189户，绿化率30.08，将打造东三环稀缺的低密度法式洋房产品内设六大景观会客厅、八大健康主题花园、健康慢跑道等，奢适生活定制。
| 梧桐苑基本信息 | |||||
| 单价 | 待定 | 产权年限 | 70 | 区域商圈 | 虞山镇新世纪大道沿线 |
| 户型 | 收房时间 | 开盘时间 | 2018-01-31 | ||
动态：梧桐苑，纯新盘尚未开盘。项由10幢约140-180㎡多层产品组成，总体量189套，6层电梯洋房。目位于常熟文化片区，位置优越，低密精装法式洋房，售楼展厅地址常熟长江路1号（原碧桂园·柏悦华府销售中心）。
碧虞珑庭400-890-0000 转 848231
推荐理由：项目总建3.84万方，容积率1.5，计划建造6幢小高层产品（以政府审批规划为准），是常熟碧桂园在常熟市的高端住宅项目之一，低密度滨河正宅，楼栋错落有致的布局铺排，采光、视野皆是IMAX尺度享受，体现了人类与自然和谐的相处方式，开启常熟世家大平层人居3.0新时代。
| 碧虞珑庭基本信息 | |||||
| 单价 | 待定 | 产权年限 | 70 | 区域商圈 | 虞山镇新世纪大道沿线 |
| 户型 | 收房时间 | 开盘时间 | |||
动态：碧虞珑庭，碧桂园纯新盘项目，项目已开工，开盘时间待定。碧虞珑庭是常熟枕河人居世家大平层时代，容积率1.5的主城项目，由6栋滨水低密建筑组成。
推荐理由：项目是常熟装配式混凝土结构住宅，其设计方案阶段的预制装配率达到40%以上。此地块为2016年拍出楼面价达到了13392元/㎡。项目规划为6栋多层，基本在5-6层左右，是目前区域内少有的低密度新房。
| 望山基本信息 | |||||
| 单价 | 待定 | 产权年限 | 70 | 区域商圈 | 虞山镇 |
| 户型 | 收房时间 | 开盘时间 | |||
动态：望山项目位于虞山镇黄河路南侧、南沙路西侧（欧尚超市西），总用地面积为20398㎡，总建筑面积为52983.81㎡。
品牌房企助力乡镇板块
按照一贯思维，乡镇板块的配套设施必定比不上市区，买房肯定不会选择那边！其实不然，随着近几年城市化发展，乡镇基础设施、交通配套等都在不断完善，优势逐渐凸显，这些乡镇地块已经晋升“潜力股”，不少大牌房企已经进驻。
楼盘推荐
紫宸名筑400-890-0000 转 846840
推荐理由：项目规划为6层精装修洋房，109平、140平及200多平的跃层。项目规建纯高端低密度科技花园洋房。整体采用现代简约风格，造型时尚挺拔，立面经典纯粹。
| 紫宸名筑基本信息 | |||||
| 单价 | 待定 | 产权年限 | 70 | 区域商圈 | 海虞镇 |
| 户型 | 收房时间 | 开盘时间 | |||
动态：紫宸名筑，纯新盘，项目预计推出6层精装修洋房，建筑面积约119㎡-142㎡多层洋房以及少量205㎡-235㎡跃层产品，具体信息待定。城市展厅于2017年已公开，项目批前公示已出，预计2018年一季度内推出。
海德名筑400-890-0000 转 846864
推荐理由：位于海虞镇人民路西侧地块，占地面积约2.18万方，总建面3.27万方，容积率为1.5。规划为精装小高层洋房产品。地块位于海虞镇老镇中心与新镇中心交汇地段，紧邻区域主干道，位置优越，出行便捷。
| 海德名筑基本信息 | |||||
| 单价 | 待定 | 产权年限 | 70 | 区域商圈 | 海虞镇 |
| 户型 | 收房时间 | 开盘时间 | |||
动态：海德名筑，纯新盘待开，预计在2018年上半年开盘，具体开盘时间待定。项目占地面积约2.18万方，总建面3.27万方，容积率为1.5，规划为精装小高层产品，具体信息待定。
观澜名邸400-890-0000 转 846822
推荐理由：观澜名邸项目位于常熟南部新城观澜名邸占地面积约2.27万方，总建面3.4万方，容积率为1.5，项目规划产品为小高层洋房，4幢10层的小高层建筑、2幢11层的小高层建筑，共计6幢构成，项目规划140-180平洋房。
| 观澜名邸基本信息 | |||||
| 单价 | 待定 | 产权年限 | 70 | 区域商圈 | 沙家浜镇 |
| 户型 | 收房时间 | 开盘时间 | 预计2018年1月底开盘 | ||
动态：观澜名邸，纯新盘，目前城市展厅已公开，项目规划为6幢小高层，总体量212套，其中140平米84套，180平米128套。项目预计1月底开盘，具体开盘时间待定。
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