[摘要] 常熟房天下特此策划《2018新盘驾到》系列报道，为虞城购房者一一解读今年下半年面世纯新盘的前世今生，全方位了解虞城楼市现状。
低迷的"金九"已过，紧接而来的"银十"似乎也不如预期，随着国庆期间央行宣布降准，楼市一片哗然，不少城市已开始“躁动”，“降价”、“优惠”等字眼纷纷出现，购房者也开始放缓行动继续观望，楼市似乎“入秋”了。
但无论市场如何变化，房子是否从市场层面回归其本身的居住属性。对于自住客户来说，房子更多的都是居住功能。自住群体在购房者中占据绝大多数，这类群体不仅仅是次购房的年轻刚需，也包括人到中年的换房改善，以及给父母居住的养老需求。这些购房最终的目的定义为居住，房子必然要买。
今年前八个月，常熟楼市持续高温难退，房价上涨压力较大。据房天下数据中心统计，2017年12月17日，常熟新房成交均价为12882元/㎡，并且从1月到12月，房价整体呈上升趋势。截止到2018年6月30日，常熟常熟新房成交均价为15438元/㎡。短短半年，虞城房价就突破了15000大关。
房价上涨的同时，常熟的房源储存量也在上升中，从开年的“房荒”到现在的“房洪”，常熟楼似乎也在降温。根据常熟房天下《楼市半年鉴》调研，今年上半年常熟新房新增供应6865套，3个月后，常熟市政府又先后释放出25张房源预售许可证，大大丰富了房源库存。
另外，过去的9个月中，常熟经历了多场土拍，其中绝大多数地块成功“嫁出”，现在，已有不少地块已经开始动工了，品牌发布会、产品发布会、示范区公开……整个9月常熟楼市就是在一场接一场的活动中度过。
据常熟房天下不完全统计，今年出让的24宗住宅用地中，已有不少楼盘公布案名、批前公示，景瑞时光里、金科·源江筑、金湾名悦雅苑、紫誉华庭、雍澜院、尚隽华庭、悦隽华庭、尚湖玫瑰园东区、昕月溪商业广场、璀璨澜庭……等等一大波纯新盘先后露面，2018年常熟楼市下半场依旧热闹。
为了给正处在观望中的购房者提供最全面的楼市讯息，常熟房天下特此策划《2018新盘驾到》系列报道，为虞城购房者一一解读今年下半年面世纯新盘的前世今生，全方位了解虞城楼市现状。
各位看官敬请期待。
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