[摘要] 常熟房天下特此策划《2018新盘驾到》系列报道,为虞城购房者一一解读今年下半年面世纯新盘的前世今生,全方位了解虞城楼市现状。
低迷的"金九"已过,紧接而来的"银十"似乎也不如预期,随着国庆期间央行宣布降准,楼市一片哗然,不少城市已开始“躁动”,“降价”、“优惠”等字眼纷纷出现,购房者也开始放缓行动继续观望,楼市似乎“入秋”了。
但无论市场如何变化,房子是否从市场层面回归其本身的居住属性。对于自住客户来说,房子更多的都是居住功能。自住群体在购房者中占据绝大多数,这类群体不仅仅是次购房的年轻刚需,也包括人到中年的换房改善,以及给父母居住的养老需求。这些购房最终的目的定义为居住,房子必然要买。
今年前八个月,常熟楼市持续高温难退,房价上涨压力较大。据房天下数据中心统计,2017年12月17日,常熟新房成交均价为12882元/㎡,并且从1月到12月,房价整体呈上升趋势。截止到2018年6月30日,常熟常熟新房成交均价为15438元/㎡。短短半年,虞城房价就突破了15000大关。
房价上涨的同时,常熟的房源储存量也在上升中,从开年的“房荒”到现在的“房洪”,常熟楼似乎也在降温。根据常熟房天下《楼市半年鉴》调研,今年上半年常熟新房新增供应6865套,3个月后,常熟市政府又先后释放出25张房源预售许可证,大大丰富了房源库存。
另外,过去的9个月中,常熟经历了多场土拍,其中绝大多数地块成功“嫁出”,现在,已有不少地块已经开始动工了,品牌发布会、产品发布会、示范区公开……整个9月常熟楼市就是在一场接一场的活动中度过。
据常熟房天下不完全统计,今年出让的24宗住宅用地中,已有不少楼盘公布案名、批前公示,景瑞时光里、金科·源江筑、金湾名悦雅苑、紫誉华庭、雍澜院、尚隽华庭、悦隽华庭、尚湖玫瑰园东区、昕月溪商业广场、璀璨澜庭……等等一大波纯新盘先后露面,2018年常熟楼市下半场依旧热闹。
为了给正处在观望中的购房者提供最全面的楼市讯息,常熟房天下特此策划《2018新盘驾到》系列报道,为虞城购房者一一解读今年下半年面世纯新盘的前世今生,全方位了解虞城楼市现状。
各位看官敬请期待。
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